Episodios

  • Warum sich die Stimmungslage in der Immobilienwirtschaft wieder aufhellt

    Warum sich die Stimmungslage in der Immobilienwirtschaft wieder aufhellt
    Jul 4 2024
    Hier zum Download: https://www.iwkoeln.de/studien/ralph-henger-michael-voigtlaender-verbesserte-stimmung-trotz-schwieriger-lage.html Wohnungsbaukrise, Insolvenzen, fallende Preise – derzeit liest man wenig Gutes über die Immobilienwirtschaft. Dennoch scheint sich die Stimmungslage aufzuhellen, wie der ZIA-IW Immobilienstimmungsindex zeigt. Was sind die Gründe, und liegen die Unternehmen richtig? Und hier die Fragen im Einzelnen: * Was ist der ZIA-IW Immobilienstimmungsindex? * Was sind die Ergebnisse, wie ist die Stimmungslage in der Immobilienwirtschaft? * Gehen wir die einzelnen Segmente durch, fangen wir mit Wohnen an * Wie ist die Lage im Bürosegment? * Wie blicken Projektentwickler auf den Markt? * Und: Wie ist die Einschätzung für den Markt, ist der Optimismus gerechtfertigt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
![Domicil logo](https://www.domicil-group.de/template/Markup/images/svg/Domicil_Logo.svg "Logo") *** **Die Podcastredaktion:** Wenn Du eine Frage hast, dann schreib mir gerne eine E-Mail an hw@haukewagner.de Wenn Du mir ein Projekt verkaufen oder vermieten willst, dann ruf mich bitte an unter 01712627868 oder schreibe mir eine E-Mail an hw@kontriva.com - Vielen herzlichen Dank und bis gleich! Außerdem findest du uns auf X unter @mvoigtlaender und @haukewagner YouTube Kanal: https://www.youtube.com/@1aLAGE-Immobilienpodcast
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    27 m
  • Wie lassen sich die Risiken von Kapitalanlagen steuern?

    Wie lassen sich die Risiken von Kapitalanlagen steuern?
    Jun 27 2024
    Viele Menschen interessieren sich für Kapitalanlagen, scheuen aber die damit einhergehenden Risiken. In dieser Spezialfolge von 1aLAGE diskutieren wir diese Risiken und Wege, sie zu reduzieren, gemeinsam mit Daniel Preis, CEO der Domicil Group. Und hier die Fragen im Einzelnen: * Ganz allgemein, was spricht für Euch für eine Anlage in Mietwohnungen? * Ein ganz großes Risiko ist die Objektauswahl. Wie kann man hier Fehler vermeiden? * Wie findet man die richtigen Mieter? * Notwendige Sanierungen sind ein weiteres großes Risiko. Was sind die Sanierungsbedarfe * Sicherheit kostet auch immer Rendite: Auf wie viel Rendite müssen Anleger bei Euch verzichten?Zum Schluss ein Ausblick: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt einzusteigen? Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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    42 m
  • Wie groß ist die Lücke im Wohnungsbau?

    Wie groß ist die Lücke im Wohnungsbau?
    Jun 20 2024
    Die Bundesregierung hat das Ziel von 400.000 Neubauwohnungen ausgegeben, 2023 waren es aber weniger als 300.000 Wohnungen. Doch wie groß ist der Bedarf tatsächlich, und vor allem wo ist er besonders hoch? Unser aktuelles Thema bei 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen: * Das IW hat eine Studie zu den Wohnungsbaubedarfen erstellt. Was ist der Hintergrund? * Wie viel Wohnungen müssen in Deutschland erstellt werden? * Wie sieht es runtergebrochen auf die Bundesländer aus? * Wie stehen die Bundesländer mit Blick auf die aktuelle Bautätigkeit da? * Und: Was bedeuten diese Zahlen für den Wohnungsmarkt? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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    28 m
  • Das wahre Problem des Wohnungsbaus

    Das wahre Problem des Wohnungsbaus
    Jun 13 2024
    Der Wohnungsbau ist in der Krise, der Druck im Wohnungsmarkt wird im größer. In der heutigen Folge diskutieren wir die strukturellen Probleme im Wohnungsbau und erklären, warum mehr Geld nur bedingt hilft. Und hier die Fragen im Einzelnen. * Ihr habt eine neue Studie zur Bauwirtschaft herausgebracht. Was ist der Hintergrund? * Wie schlimm steht es aktuell um die Bauwirtschaft? * Wie soll das finanziert werden? * Was ist das Kernproblem? * Wie kann das sein, auch die Bauwirtschaft investiert doch in Maschinen, oder? * Und vor diesem Hintergrund: wann geht es mit dem Wohnungsbau wieder aufwärts? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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    30 m
  • Wie schwer es Banken aktuell den Kapitalanlegern machen

    Wie schwer es Banken aktuell den Kapitalanlegern machen
    Jun 6 2024
    Mit der degressiven Sonder-Abschreibung möchte die Bundesregierung Kapitalanleger animieren, in den Neubau zu investieren. Doch wer investieren möchte, braucht auch einen Kredit. Wie hat sich der Kreditmarkt seit 2022 entwickelt und warum scheitern viele Kapitalanleger an der Finanzierung? Unser Thema bei 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen: * Die Zinsen sind seit 2022 kräftig angestiegen, inwieweit hat das den Kreditmarkt verändert? * Wer kauft denn aktuell noch Wohnungen? * Wie kann man diese Verschiebung erklären? * Es steht schon im Titel: Warum machen es Banken den Kapitalanlegern schwer? * Und: Wie entwickelt sich die Immobilienfinanzierung in den nächsten 12 Monaten? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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    29 m
  • Warum sich der Wohn-Riester wieder lohnt

    Warum sich der Wohn-Riester wieder lohnt
    May 30 2024
    Heute sprechen wir bei 1aLage über die Riester-Rente, warum Wohn-Riester wieder attraktiv ist und trotzdem reformiert werden sollte. Und hier die Fragen im Einzelnen: * Was sind die Besonderheiten der Riester-Rente? * Die Riester-Rente gilt oftmals als unattraktiv. Warum? * Wie kann man Wohneigentum mit Riester finanzieren? * Warum ist der Wohn-Riester bei einem Zinssatz über 2 Prozent attraktiv? * Wie kommt man auf eine fiktive Besteuerung? * Und: Welche Reformen wären sinnvoll? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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    23 m
  • Wohnungspreise: Geht es rauf oder runter?

    Wohnungspreise: Geht es rauf oder runter?
    May 16 2024
    Die Wohnungspreise kannten zwischen 2010 und 2022 nur den Weg nach oben, seit dem 2. Hj 2022 geht es aber nach unten. Wie geht es nun 2024 weiter? Was erwartet die Bundesbank, was das IW? Und wie ist die Preisentwicklung im 1. Q. 2024. Dies und mehr sind unsere Themen in der aktuellen Folge von 1aLAGE. Und hier die Fragen im Einzelnen: * Das IW hat vor kurzem den IW-Wohnindex für das 1. Q. 2024 aktualisiert. Was sind die Ergebnisse? * Differenziert wurde auch nach der Zimmerzahl. Gibt es hier große Unterschiede? * Die spannende Frage ist ja: Wie geht es weiter? Hierzu hat auch die Bundesbank vor kurzem etwas veröffentlicht, wovon gehen die Forscher aus? * Wichtig ist vor allem die Zinsentwicklung. Was tut sich hier? * Und zum Schluss: Wie ist nun die Einschätzung? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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    30 m
  • Löst der Renteneintritt der Boomer den nächsten Immobiliencrash aus?

    Löst der Renteneintritt der Boomer den nächsten Immobiliencrash aus?
    May 9 2024
    Deutschland ist im demografischen Wandel, immer mehr Menschen gehen in den Ruhestand. Was sind die Effekte für den Wohnungsmarkt? Diesem Thema gehen wir in der aktuellen Folge von 1aLAGE nach. Und hier die Fragen im Einzelnen: * Was sind die Fakten zur demografischen Entwicklung? * Kommt es dann auch zu einer Verkaufswelle im Wohnungsmarkt? * Welche Auswirkungen sind dann auf den Wohnungsmarkt zu erwarten? * Was ist der Effekt auf die heutigen Preise? * Und: Was ist der Rat für Investoren in Bezug auf Demografie? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr findet ihr in dieser Episode 1aLAGE und nun wünschen wir euch spannende Insights und gute Unterhaltung. Viel Spaß! **Unser Kooperationspartner:** Informiere Dich jetzt [hier](https://www.domicil-group.de/wohnen-fuerprivatkunden/#Vertriebspartner) über die Möglichkeiten einer Vertriebskooperation unter oder kontaktiere uns unter wohnen@domicil-group.de ***
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    28 m