Acheter un nouveau bien sans avoir encore vendu l’actuel… bonne idée ou prise de risque ?
Dans cet épisode spécial de 20 minutes, on démystifie le crédit-relais, une solution souvent méconnue mais très utilisée dans nombre de projets immobiliers.

Pour en parler concrètement, j'ai convié deux expertes:

- Lynda Fella lynda.fella@vousfinancer.com

- Wafa Mbarek wafa.mbarek@vousfinancer.com

toutes deux courtières chez Vous Financer à Nice (06)

Au programme :

• Qu’est-ce qu’un crédit-relais et dans quels cas il est vraiment pertinent

• Les avantages, les points de vigilance et les erreurs à éviter

• Des exemples concrets issus de leur expérience à Nice et sur la Côte d’Azur

• Le bon timing et les bonnes questions à se poser avant de se lancer

Un échange clair, pédagogique et sans jargon, pour enfin savoir si le crédit-relais est fait pour votre situation.

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Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction, rattaché à l'agence Oréa Cimiez Riviera, 39 ter Boulevard de Cimiez, Nice.

Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com

Contrairement à ce que l’on nous raconte – et je suis bien placé pour vous le dire – le marché immobilier niçois n’est absolument pas immunisé contre un réel manque d’attractivité. En tout cas, pas aux yeux des véritables acquéreurs solvables, ceux qui achètent sans storytelling mais avec des chiffres, des comparaisons… et une mémoire.

Dans ce nouvel épisode du podcast Avenue Gustave V, je reviens sans détour sur une réalité de terrain que beaucoup préfèrent ignorer :
👉 des prix largement surévalués,
👉 des biens affichés bien au-delà de leur valeur de marché,
👉 des corrections de prix à répétition,
👉 et, en conséquence directe, un net ralentissement des transactions à Nice.

À travers une multitude d’exemples concrets, récents et vérifiables, je décrypte les mécanismes qui ont conduit à cette situation : effet d’entraînement post-Covid, discours excessivement optimistes, vendeurs mal conseillés, et perte progressive de confiance des acheteurs pourtant capables d’acheter… mais qui préfèrent attendre, négocier, ou regarder ailleurs.

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Jean-Christophe DIMINO, agent spécialiste de la transaction, rattaché à l'agence Oréa Cimiez Riviera, 39 ter Boulevard de Cimiez, Nice.

Toutes les références à retrouver sur : www.avenuegustavev.com

In this episode, we uncover a surprising truth: most people — especially younger generations — would rather feel physical pain than sit alone with their thoughts. Constant notifications, shrinking attention spans, rising anxiety… our brains are overloaded.

But here’s the twist: neuroscience shows that silence boosts creativity, focus, and well-being. Even a few minutes of “digital silence” can make a real difference.

A thought-provoking episode about digital overload, mindful tech, and why learning to embrace silence might be the key to a healthier, more creative life.

🎧 Listen now on all platforms and let your imagination tee off.

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I'm Jean-Christophe DIMINO, broker specializing in transactions on the French Riviera.

All references to be found on: www.avenuegustavev.com/en

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