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  • Caro affitti: soluzioni a costo 0 per rendere sostenibile acquisto e affitto casa

    Caro affitti: soluzioni a costo 0 per rendere sostenibile acquisto e affitto casa
    May 21 2024
    Caro affitti: soluzioni a costo 0 per rendere sostenibile acquisto e affitto casa.

    La classe politica nazionale ignora il tema del caro affitti in città come Milano, Bologna, Firenze ecc..
    La classe politica locale invece, propone soluzioni populiste e dannose, come chiedere alle aziende di "alzare gli stipendi", quando il problema principale è l'offerta: mancano appartamenti piccoli e low-cost che possano permettere di aumentare la concorrenza e abbassare i costi.

    Milano, Bologna, Firenze, Roma hanno bisogno di appartamenti low-cost e di maggiore concorrenza tra i prezzi, e molte esperienze internazionali insegnano come fare a promuovere una dinamica sostenibile.

    In questo podcast ascolterai proposte a costo zero e spunti utili anche per capire di più dell'economia, le politiche pubbliche e i meccanismi dietro gli investimenti immobiliari.


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    Bio
    Elisa Serafini (Milano, 1988) è una giornalista, investitrice ed ex manager.
    Laureata in Economia Internazionale e in Scienze Politiche e Relazioni Internazionali, è stata manager di due società unicorno e consulente per numerose startup ed istituzioni.
    Ha dieci anni di esperienza come giornalista in TV, giornali e media digitali.
    Dal 2017 al 2018 ha ricoperto il ruolo di Assessore al Marketing Territoriale del Comune di Genova.
    Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.

    Vive a Bangkok, in Thailandia.

    Libri
    Economia e Unicorni - Capire l'economia dalle notizie di tutti i giorni. Kindle e Cartaceo
    Fuori dal Comune - Dietro le quinte della politica. Qui (Cartaceo, Kindle e Kindle Unlimited)

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    Info: elisa.serafini14@gmail.com

    Postproduzione del podcast a cura di Pierluca Puzzanghera


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  • Comprare casa: il mindset dell'investitore immobiliare VS investire in azioni

    Comprare casa: il mindset dell'investitore immobiliare VS investire in azioni
    Apr 24 2024
    Comprare casa: qual è il mindset dell'investitore (anche per la tua prima casa) e quali sono le differenze con gli investimenti tipici dei mercati finanziari, come le azioni?

    Eccone alcune:
    • propensione al rischio
    • Minimalismo
    • Trasparenza
    • Libertà dai giudizi
    • Empatia
    • Non avidità


    Comprare casa è, e dovrebbe essere sempre considerato un investimento. Specialmente per quanto riguarda la prima casa.
    In questo podcast vediamo le caratteristiche necessarie da sviluppare (o da avere) per acquistare con successo la propria casa.


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  • Geopolitica e prezzi delle case: come cambia l'economia (ovunque) con i conflitti

    Geopolitica e prezzi delle case: come cambia l'economia (ovunque) con i conflitti
    Apr 15 2024
    Le dinamiche geopolitiche impattano i Paesi degli immobili in tutto il mondo.
    Come mai?
    C'entrano flussi demografici, visti, trend macroeconomici.

    In questo episodio vediamo dati, trend e problemi / proposte legati al mondo immobiliare e all'impatto dovuto ai conflitti.

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  • L'immigrazione è un tema economico: dati e proposte oltre le ideologie

    L'immigrazione è un tema economico: dati e proposte oltre le ideologie
    Mar 8 2024
    Gli americani-asiatici sono l'etnia più ricca degli Stati Uniti.
    A Genova la popolazione sarebbe dimezzata - rispetto agli anni '70, senza gli immigrati.
    Se compriamo una banana, questa è generalmente tassata. Questa tassa impatta sui Paesi che esportano, e sull'immigrazione.

    Dati, analisi e proposte sul tema dell'immigrazione, che è innanzitutto un tema economico, che
    riguarda tantissimi elementi della nostra vita e della crescita o non crescita dei Paesi: dai prezzi degli immobili, ai dazi sulla nostra frutta, al lavoro, cultura, sicurezza, demografia.



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  • Immobiliare sostenibile e caro affitti: lezioni per l'Italia da Londra e Bangkok tra libertà e tutele

    Immobiliare sostenibile e caro affitti: lezioni per l'Italia da Londra e Bangkok tra libertà e tutele
    Feb 15 2024
    A Londra sono scesi i prezzi degli immobili.
    A Bangkok servono 4 anni di stipendio per acquistare un appartamento.
    A Milano ne servono 13.

    Perché?
    Una buona parte delle risposte è nelle politiche degli Stati.
    Alcune policy dal mondo ci aiutano a capire cosa potrebbe succedere in Italia e come funziona il mercato immobiliare nelle dinamiche di domanda / offerta influenzate dalla politica.


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  • Privatizzazioni: lo Stato alla prova del mercato

    Privatizzazioni: lo Stato alla prova del mercato
    Feb 8 2024
    Un dato shock: quasi il 30% del valore intermediato nella Borsa Italiana è gestito, direttamente o meno, dallo Stato. È il contesto giusto per parlare di privatizzzioni, ma quelle proposte dall'attuale Governo sembrano più soluzioni per fare cassa nel breve periodo.
    In questo episodio vediamo lo stato attuale dell'economia italiana rispetto al ruolo dello Stato "imprenditore", le ipotesi di cessioni di quote e le conseguenze.

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  • La sanità in bancarotta: soluzioni a un problema economico e sociale complesso

    La sanità in bancarotta: soluzioni a un problema economico e sociale complesso
    Feb 1 2024
    La sanità italiana è in bancarotta. Non solo dal punto di vista finanziario ma anche e soprattutto organizzativo. In questo episodio sfatiamo qualche mito attraverso il racconto di dati e fatti.
    Infine, qualche proposta, proveniente da esperienze internazionali: Finlandia, Singapore, Thailandia.
    Un episodio che aiuterà a riflettere sullo stato della sanità, un tema che riguarda tutti e che presenta fortissime conseguenze sull'economia e sulla qualità di vita dei cittadini.

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    Nel 2021 ha co-fondato la Startup Politically, piattaforma digitale di raccolte fondi trasparenti per la political.
    Ha vissuto e studiato negli Stati Uniti e in Italia, oggi vive a Bangkok, Thailandia.

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  • Mercato immobiliare congelato: come sarà il 2024 per chi compra, affitta o vende casa

    Mercato immobiliare congelato: come sarà il 2024 per chi compra, affitta o vende casa
    Jan 16 2024
    Che 2024 ci aspettiamo per il settore immobiliare, in particolare per Milano e le grandi città?
    Il rischio di un "mercato congelato" è dietro l'angolo, ed è verosimile. Ma di cosa si tratta?
    In questo podcast vediamo quali sono i rischi e le opportunità per chi cerca, affitta o vende casa.

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