Mon invité du jour c’est Gilles Frémont, Président de l’ANGC. Même si vous aimeriez peut-être qu’il commente à ce micro la non-affaire des taureaux disparus (je vous laisse lire la presse et les réseaux sociaux de Gilles Frémont pour en savoir plus), eh bien c’est d’une enquête sondage sur les logiciels métiers en copropriété que nous discuterons. Gilles Frémont est en effet ici pour évoquer les résultats de cette enquête produite par l’ANGC, une enquête importante qui fait du bruit, et qui dit les difficultés rencontrées par les syndics professionnels tout comme les nombreux défis à relever en la matière.

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Je reçois aujourd’hui Cyril Janin, Président du portail d’annonces immobilières Bien’ici. L’occasion de prendre le pouls du marché immobilier, d’envisager l’évolution des métiers et, à quelques semaines du RENT, de parler avec le dirigeant d’une entreprise au développement important, qui continue d’innover et qui tient le cap, fière de ses avancées sur le terrain et du service rendu à ses clients et utilisateurs. Voici Cyril Janin.

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76 nuances…. De projets urbains. J’emprunte cette expression qui vous aura peut-être fait sourire à mon invité, Jean-Luc Porcedo, Directeur Général du Pôle Nexity Transformation des Territoires. Un titre tout à fait à la hauteur du projet et des ambitions de Nexity et de Carrefour qui conjuguent leurs forces pour revaloriser 76 sites de Carrefour, réaliser des opérations de mixité urbaine à grande échelle et répondre ainsi à de nombreux enjeux, dont celui du logement. Voici Jean-Luc Porcedo.

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Depuis le début de l’année, la baisse des taux de crédit immobilier s’est confirmée tandis que la BCE a annoncé le 12 septembre une nouvelle baisse de ses taux directeurs. Le budget des emprunteurs est en hausse, tandis que le niveau d’apport baisse. Une embellie qui est commentée aujourd’hui par Sophie Ho Thong, Directrice Générale Adjointe chez Finance Conseil.

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J’ai toujours été séduite par l’idée qu’un bâtiment raconte son époque et le travail de ceux qui lui ont permis de sortir de terre ou de faire peau neuve. Dans cet épisode, je vous propose de découvrir ensemble Carré Invalides, cet ancien siège du Conseil Régional de la région Île-de-France, situé dans le 7ème arrondissement de Paris et devenu à l’été 2024 un centre d’affaires et une résidence sociale pour étudiants. Nous parlerons donc de régénération urbaine, de mixité d’usage et de ULS ou Usufruit Locatif Social. Et mes deux invités aujourd’hui sont Ghislaine Seguin, directeur général délégué chez Nexity Immobilier d’Entreprise et Nicolas de Bucy, Directeur Général de Perl, société spécialisée dans l’investissement immobilier en nue-propriété.

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A quelques jours de la rentrée en France, et alors même qu’un nouveau gouvernement n’a pas encore été nommé, j’ai invité Jean-Michel Camizon, Président de Clameur, à venir expliciter au micro son analyse du blocage du marché de la location en France. Comme toujours, ce professionnel s’exprime sans détours ni contraintes langagières, ce qui fait de lui l’un des meilleurs pédagogues sur la question.

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Crise du logement et de l’immobilier et maintenant la crise politique. Tant et si bien que les informations contradictoires s’échangent, le temps de conversations entre les professionnels de l’immobilier. Quelques jours avant la publication de la dernière édition du Baromètre des Prix Immobiliers LPI-iad, j’ai donc interrogé Olivier Descamps, Directeur Général de iad France sur la situation du marché de l’ancien en France. L’occasion aussi de le questionner sur le sujet des commissaires de justice dispensés de la loi Hoguet par un décret en date du 3 juillet 2024.

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C’est Sophie Ho Thong, Directrice juridique, stratégie et communication chez Finance Conseil qui va commenter pour nous ici la décision du conseil des gouverneurs de la Banque Centrale Européenne de laisser ses taux inchangés pour la période estivale. L’occasion donc de faire un point d’étape sur la question du crédit immobilier en cette période d’été.

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