Episodios

  • #27 - Halbzeit 2024: Erfolge und Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung

    #27 - Halbzeit 2024: Erfolge und Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung
    Jul 17 2024
    Hier kommt meine spannende Halbjahresbilanz für 2024. Ich diskutiere die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Kurzzeitvermietung, von der Notwendigkeit, proaktiv zu bleiben, bis hin zu den Auswirkungen neuer Marktteilnehmer. Erfahre, wie du deine Buchungslücken füllen und deine Vermietungsstrategie in der Hauptsaison optimieren kannst. Diese Episode ist ein Muss für jeden Vermieter, der in der schnelllebigen Welt der Kurzzeitvermietung erfolgreich sein möchte. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/
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    12 m
  • #26 - Startschuss für Dein Vermietungsprojekt: So gelingt der perfekte Einstieg

    #26 - Startschuss für Dein Vermietungsprojekt: So gelingt der perfekte Einstieg
    Jul 10 2024
    Heute teile ich meine persönlichen Erfahrungen mit Dir aus einem Projekt, dass wir begleitet haben. Schon während der Sanierung des Mehrfamilienhauses haben wir mit dem Architekten die Grundrissoptimierung durchgeführt, bei der Bemusterung beraten und bis zum erfolgreichen Go-Live das Projekt betreut. Wir teilen unsere besten Strategien für Planung, Einrichtung, Software-Setup und Marketing. Hör rein und lerne, wie du mit der richtigen Vorbereitung und effizienten Prozessen deine Vermietungsprojekte zum Erfolg führst. Bereit für deinen erfolgreichen Go-Live? Dann bleib dran! Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/
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    13 m
  • #25 - Die 5 No-Gos in der Kurzzeitvermietung: Was Du als Vermieter vermeiden solltest

    #25 - Die 5 No-Gos in der Kurzzeitvermietung: Was Du als Vermieter vermeiden solltest
    Jul 3 2024
    In der heutigen Episode spreche ich über die 5 häufigsten Fehler, die jeder Vermieter unbedingt vermeiden sollte. Von langsamen Reaktionszeiten bis hin zu vernachlässigtem Preismanagement, diese Fehler können Dein Vermietungsgeschäft ernsthaft gefährden! Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/
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    19 m
  • #24 - Arbitrage oder doch Immobilienkauf: Welches Modell gewinnt für Kurzzeitvermieter?

    #24 - Arbitrage oder doch Immobilienkauf: Welches Modell gewinnt für Kurzzeitvermieter?
    Jun 26 2024
    In dieser Folge geht es noch einmal um: Arbitragemodell vs. Kauf eigener Immobilien. Lerne die Vorteile und Herausforderungen beider Ansätze kennen und erhalte wertvolle Einblicke, die dir den Einstieg in die Kurzzeitvermietung erleichtern. Ist der Kapitalbedarf wirklich so viel geringer im Abitragemodell? Die Flexibilität so viel höher als beim Immobilienkauf? Oder ist es die Schnelligkeit beim Markteinstieg? Lass uns reden über die großen Vorteile des Immobilienkaufs wie Vermögensaufbau, steuerliche Anreize und volle Kontrolle über deine Investitionen. In dieser Folge geht es noch einmal um: Arbitragemodell vs. Kauf eigener Immobilien. Lerne die Vorteile und Herausforderungen beider Ansätze kennen und erhalte wertvolle Einblicke, die dir den Einstieg in die Kurzzeitvermietung erleichtern. Ist der Kapitalbedarf wirklich so viel geringer im Abitragemodell? Die Flexibilität so viel höher als beim Immobilienkauf? Oder ist es die Schnelligkeit beim Markteinstieg? Lass uns reden über die großen Vorteile des Immobilienkaufs wie Vermögensaufbau, steuerliche Anreize und volle Kontrolle über deine Investitionen. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/
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    18 m
  • #23 - Gekauft vs. Gemietet: Was lohnt sich wirklich für Deine Vermietungsstrategie?

    #23 - Gekauft vs. Gemietet: Was lohnt sich wirklich für Deine Vermietungsstrategie?
    Jun 19 2024
    Ich schaue auf die Vor- und Nachteile der möblierten Vermietung mit eigenen Immobilien vs der Kurzzeitvermietung im Arbitragemodell. Die strategischen Entscheidungen hinter dem Kauf von Immobilien. Ich teile Einblicke, wie Du als Vermieter Deine Investitionen optimieren kannst. Erfahre außerdem, warum der Besitz von Immobilien eine langfristige Vermögensbildung fördert und wie Du durch gezieltes Management und Nutzung von Eigentum höhere Renditen erzielen kannst. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/
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    26 m
  • #22 - Unverzichtbare Tools für Vermieter: Wie Du Dein Einrichtungsprojekt perfekt meisterst

    #22 - Unverzichtbare Tools für Vermieter: Wie Du Dein Einrichtungsprojekt perfekt meisterst
    Jun 12 2024
    In dieser Folge verrate ich Dir, wie Du die Einrichtung Deiner Ferienwohnung meisterst und welche Tools ich dafür zu Hilfe nehme. Erfahre, wie Du alle Schritte Deines Projekts von der Konzeption bis zur Realisierung effektiv steuern kannst, wodurch Du nicht nur Arbeitsaufwand minimierst, sondern auch sicherstellst, dass jedes Detail perfekt umgesetzt wird. Shownotes: ✅ Jetzt Checkliste für die Einrichtung deiner Ferienwohnung herunterladen: https://julianebachmann.de/startsmart-listen/ ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/
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    19 m
  • #21 - Irrglaube: Eine Webseite löst nicht Dein Umsatzproblem

    #21 - Irrglaube: Eine Webseite löst nicht Dein Umsatzproblem
    Jun 5 2024
    Warum Webseiten kein Allheilmittel für Deine leeren Buchungskalender sind und warum es wichtiger ist, die Reichweite der großen Portale zu nutzen. Lerne, die drei grundlegenden Strategien kennen, die Du erst meistern musst, bevor Du Dich mit Deiner Webseite beschäftigst. Profitiere von Erfolgsgeschichten und konkreten Tipps, die ich in dieser Folge mit Dir teile. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/
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    11 m
  • #20 - Leere Buchungskalender? Effektive Strategien um das auch kurzfristig zu ändern

    #20 - Leere Buchungskalender? Effektive Strategien um das auch kurzfristig zu ändern
    May 29 2024
    Warum selbst erfahrene Vermieter manchmal mit leeren Kalendern konfrontiert sind und was Du dagegen tun kannst. Lerne, wie Du als Vermieter auf leere Buchungskalender reagieren und Deine Ferienwohnung auch kurzfristig und in der Nebensaison voll bekommen kannst. Profitiere von Erfolgsgeschichten und konkreten Tipps, die ich in dieser Folge mit Dir teile. Shownotes: ✅ Webseite von Juliane: https://julianebachmann.de/ ✅ Juliane auf Instagram: https://www.instagram.com/juliane.bachmann/ ✅ Juliane auf Facebook: https://www.facebook.com/julianechristin.muller ✅ Jetzt Erstgespräch mit Juliane buchen: https://julianebachmann.de/projektgespraech-einladung/
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    20 m