Episodios

  • #076 Ist Wohneigentum noch bezahlbar?

    #076 Ist Wohneigentum noch bezahlbar?
    Feb 10 2022
    Wer gedacht hätte, dass mit Beginn der Coronakrise vor 2 Jahren der seit Jahren anhaltende zum Teil enorme Anstieg der Kaufpreise für Immobilien gebremst würde, sah sich enttäuscht. Denn das Gegenteil ist eingetreten. Nachdem sich -je nach Lage der Immobilie- in den letzten 8-10 Jahren die Kaufpreise teilweise verdoppelt haben, war beispielsweise in 2021 nochmals ein erheblicher Preisanstieg von in der Spitze bis zu 30% festzustellen. Geht es aus in 2022 so weiter und das trotz -der seit 30 Jahren nicht mehr dagewesenen hohen Inflationsrate -der mittlerweile deutlich gestiegenen Finanzierungszinsen -des Wegfalls von Fördermitteln und Tilgungszuschüssen -des stärksten Anstiegs der Baupreise seit 1970 -der erheblich gestiegenen Energiekosten? Mehr hierzu erfährst Du in dieser Podcastepisode. Viel Spaß beim Zuhören. Dein Podcaster Alex
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    22 m
  • #075 Planung sollte nicht auf Zufall basieren

    #075 Planung sollte nicht auf Zufall basieren
    Jan 28 2022
    Wie sollte eine Planung aussehen, damit Du mit Strategie den Grundstein für ein gutes Geschäftsjahr 2022 legen kannst? Und wie passen die Eigenschaften aus dem Sport mit dem Business zusammen? Sport war und ist für mich immer ein wichtiger Ausgleich zu meinem Business gewesen. Heute laufe ich leidenschaftlich gerne drei Mal die Woche. Deshalb lautet mein Motto: Sports meets Business -und hierzu bekommst Du mit dieser Podcastepisode auch einen kleinen Einblick zu der Idee zu meinem Motivationskalender. Wie planst Du Dein Geschäftsjahr? An welchen Dingen oder Fakten machst Du dies fest? Bevor Du das neue Geschäftsjahr planst, hast Du ein regelmässiges Controlling gemacht? Wie eine Planung strategisch aufgebaut sein könnte, das erfährst Du in dieser Podcastepisode. Eine kleine Überraschung (wenn Du meinen Motivationskalender bald in Deinen Händen halten möchtest) kommt dann noch am Schluss mit einem Ausblick auf die nächsten Themen in dieser Podcastshow. Viel Spaß beim Zuhören Dein Podcaster und Blogger Alexander Katz
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    14 m
  • #074 Rückblick - meine 3 größten Herausforderungen in 2021

    #074 Rückblick - meine 3 größten Herausforderungen in 2021
    Dec 31 2021
    In dieser Podcastepisode erfährst Du, was für mich in meinem Business die 3 größten Herausforderungen meiner Kunden waren und wie ich dies lösen konnte
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    9 m
  • #073 Die 10 wichtigsten Baufinanzierungstipps Teil 2/2 -7 Minutes

    #073 Die 10 wichtigsten Baufinanzierungstipps Teil 2/2 -7 Minutes
    Dec 10 2021
    MEINE 10 WICHTIGSTEN TIPPS FÜR DEINE BAUFINANZIERUNG -Teil 2- Du hast dein Traumhaus gefunden und möchtest wissen, ob die Immobilie zu deinem Budget und zu deinem Einkommen passt? Besonders wichtig ist dir dabei, dass die Finanzierung auf deine Wünsche abgestimmt ist und du dich mit deiner Entscheidung wohlfühlst! Gerade in Zeiten von zum Teil deutlich überhöhten Immobilienpreisen und den von vielen Banken mittlerweile angepassten und schärferen Kreditbedingungen sollte eine Investitionsentscheidung gut überlegt sein. Deshalb gibt es von mir in dem zweiten Teil die wichtigsten Tipps 6-10 aus meiner langjährigen Praxiserfahrung, die dir weiterhelfen sollen. Zum Nachlesen findest du alle 10 Tipps auch in meinem Blogartikel auf meiner Homepage, der in den Shownotes verlinkt ist. Viel Spaß beim Hören.
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    9 m
  • #072 Die 10 wichtigsten Baufinanzierungstipps Teil 1/2 -7 Minutes

    #072 Die 10 wichtigsten Baufinanzierungstipps Teil 1/2 -7 Minutes
    Nov 26 2021
    MEINE 10 WICHTIGSTEN TIPPS FÜR DEINE BAUFINANZIERUNG -Teil 1- Du hast dein Traumhaus gefunden und möchtest wissen, ob die Immobilie zu deinem Budget und zu deinem Einkommen passt? Besonders wichtig ist dir dabei, dass die Finanzierung auf deine Wünsche abgestimmt ist und du dich mit deiner Entscheidung wohlfühlst! Gerade in Zeiten von zum Teil deutlich überhöhten Immobilienpreisen und den von vielen Banken mittlerweile angepassten und schärferen Kreditbedingungen sollte eine Investitionsentscheidung gut überlegt sein. Deshalb gibt es von mir in der ersten von zwei Podcastfolgen 5 wichtige Tipps aus meiner langjährigen Praxiserfahrung, die dir weiterhelfen sollen. Zum Nachlesen findest du meine 10 Tipps auch in meinem Blogartikel auf meiner Homepage, der in den Shownotes verlinkt ist. Viel Spaß beim Hören.
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    8 m
  • #071 Ich habe es getan! Die Trennung ist vollzogen -7 Minutes

    #071 Ich habe es getan! Die Trennung ist vollzogen -7 Minutes
    Nov 6 2021
    Kennst Du das auch? Eigentlich ist die Fokussierung auf die Kernkompetenz- ob als Unternehmer oder als Angestellter- die Basis für Deinen Erfolg. Aber es passiert (sicher nicht nur mir): man verzettelt sich in der Flut der Möglichkeiten, im Wald der Chancen und im Dschungel der Verheißungen. Aber jetzt ist Schluß damit- denn ich habe es endlich getan und umgesetzt! Nach über 12 Jahren als Versicherungsmakler habe ich meine Zulassung zurückgegeben, um mich noch mehr auf mein Kerngeschäft als Finanzierungsexperte zu fokussieren. Mehr hierzu und der Begründung, warum Du seit fast 3 Monaten von mir nichts mehr gehört hast, in dieser Podcastepisode mit einigen Überraschungen am Schluss der Episode. Also, hör gerne rein! Viel Spaß dabei.
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    8 m
  • #070 Baumaterialknappheit & rasante Preiserhöhungen - Was tun? -7 Minutes

    #070 Baumaterialknappheit & rasante Preiserhöhungen - Was tun? -7 Minutes
    Aug 8 2021
    Materialmangel, anhaltende Lieferkettenverzögerungen, enorme Preissteigerungen bei Baumaterialien, lange Wartezeiten auf Handwerker. Du hast Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an Deiner Immobilie schon länger geplant oder möchtest jetzt eine Planung vornehmen? In dieser kleinen Jubiläumsepisode (die 70'ste insgesamt, die 7. in diesem neuen Kompaktformat, deshalb heute als XL-Version mit Seven Minutes statt Five Minutes) gebe ich Dir 7 Tipps zu den folgenden Punkten, was Du jetzt tun kannst: 1.Kalkulation der Renovierungskosten 2.Handwerkerverfügbarkeit 3.Materialbeschaffung 4.Kostensteigerungen kalkulieren 5.Zeitverzögerungen einplanen 6.Finanzierungssumme/Eigenkapital anpassen 7.Bereitstellungszinsfreie Zeit anpassen Noch ein wichtiger Tipp: Prüfe die seit 01.07.2021 gegebenen neuen zum Teil deutlich verbesserten Fördermöglichkeiten, um ggs. hierdurch mehr Zuschüsse oder Finanzierungsmittel erhalten zu können. Viel Spaß beim Zuhören.
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    8 m
  • #069 Wie wichtig ist eine Bankvollmacht? -5 Minutes

    #069 Wie wichtig ist eine Bankvollmacht? -5 Minutes
    Jul 30 2021
    Wie wichtig ist eine Bankvollmacht? Anlass für mich, diese Episode aufzunehmen, war der aktuelle Artikel aus dem Finanztest 08.2021 "Der richtige Weg zur Bankvollmacht". In diesem ausführlichen Beitrag wurden verschiedene Bankvollmachten verglichen und auf wichtige Besonderheiten hingewiesen. Heute spreche ich über folgende Punkte: Welche Arten von Bankvollmachten gibt es grundsätzlich? Welche Befristung von Bankvollmachten ist möglich? Wie ist der Umfang einer Bankvollmacht? Reicht eine notarielle Vorsorgevollmacht im Zweifelsfall aus? Mehr dazu in meiner Podcastepisode. Viel Spaß beim Zuhören
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    6 m