Cette semaine, je reçois Alex Vizeo, influenceur voyage et entrepreneur du web. Pendant plus de 12 ans, il a parcouru le monde en quête de liberté jusqu’à devenir influenceur n°1 dans son domaine. Toutes ces années, il a vécu la vie rêvée de beaucoup de gens, loin du metro-boulot-dodo. Un rythme de voyage et de vie effréné qui l’ont conduit à un 1er burn out. Alex est passé du job de rêve à la prison dorée, dans laquelle il ne se sentait plus libre de dire non à de nouveaux contrats, à l’argent qui venait avec et à la pression du chiffre. Alex a donc continué à voyager mais pour le kiff en lançant un business en ligne moins dépendant de son temps. Avec un homme comme Alex qui est un explorateur de la vie, un curieux et qui a consacré des années entières de sa vie à mieux se connaitre, vous imaginez bien qu’on a eu une conversation sur l’argent certes mais très intime, très philosophique, très rafraichissante 👌

🗒️ Au menu de cet épisode :

👉 Comment peut-on être pleinement libre quand on doit travailler pour gagner de l’argent même en voyageant ?
👉 Quelle est sa définition de la liberté financière, un des 4 objectifs de liberté qu’il poursuit ?
👉 Peut-on vraiment gagner plus sans passer par la case burn out ?
👉 Quête de bonheur ou quête de dopamine ? Après quoi court-il en faisant ce qu’il fait ?

Attention, épisode prise de conscience garantie avec Alex 😱

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage :

00:00:00: Introduction
00:02:04: Une vie normale jusqu'à devenir directeur publicité.
00:14:23: Voyage autour du monde pour changer vie.
00:22:14: Voyage seul pour explorer sa personnalité.
00:35:55: La valeur de la vie, la liberté avant tout.
00:40:22: Relation, réussite, remise en question, exploration personnelle.
00:49:41: La richesse, c'est savoir quand tu as assez.
00:59:55: Seul dans la prison de sa passion.
01:13:48: Quatre niveaux de liberté : physique, légale, d'argent, géographique
01:22:46: Prendre une pause pour retrouver la joie.
01:33:54: Études sur bonheur, dopamine, petits plaisirs éphémères.

“Si j’avais su tout ce qu’il fallait faire, je ne l’aurai sans doute pas fait.”

Cette semaine, je vous propose un entretien avec Laurent Moreau, le co-fondateur du site d’humour Topito. Topito c’est ce site créé en 2006, pré-curseur de l’info-divertissement avant le raz de marée des RS, qui proposait des top humoristiques comme le “Top 10 des meilleurs acteurs à moustache”, ou encore le “Top 10 des chansons à passer à son enterrement”. Laurent se définit comme un entrepreneur malgré lui, un type normal qui a réussi en faisant rire les gens.

Il a eu le mérite d’avoir la bonne idée, au bon moment, mais aussi et surtout de bien l’exécuter pendant plus de 15 ans. En 2021, Laurent et son associé ont revendu Topito pour quelques millions d’euros et en ont distribué 20% aux salariés de l’époque. Il ne vous donnera pas de conseils financiers car il admet volontiers ne s’être absolument pas occupé de placer son argent depuis 2021. Mais son expérience vaut son pesant d’or.

🗒️ Au programme :

👉 Comment gagner de l’argent quand on est en train d’ouvrir toutes les portes d’une industrie qui n’existe pas encore ?

👉 Pourquoi a-t-il fait le choix d’un certain anonymat ?

👉 Pour ce désintérêt total pour l’argent qu’il a gagné avec la vente de Topito ?

👉 Peut-on encore gagner beaucoup d’argent en faisant rire en 2024 ?

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00: Introduction

00:05:54: L’origine de Topito.

00:25:29: Sa vision du travail, calquée sur le modèle de ses parents.

00:39:15: Peut-on encore gagner beaucoup d’argent en faisant rire en 2024 ? 0

0:56:14: Syndrome de l'imposteur et évolution nécessaire pour rester pertinent.

01:06:03: Ne pas toujours écouter les conseils

01:17:06: Gestion événementielle et frustration professionnelle.

01:25:13: Ses prochaines envies.

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine.

J’ai déjà reçu Emeric Eveno, le cofondateur de Papillon Patrimoine en novembre 2023 pour parler de la crise de l’immobilier neuf et des opportunités à saisir pour les acheteurs. Episode qui vous a non seulement beaucoup plu mais qui je l’avoue m’a fait changer de regard sur l’immobilier neuf.

🗒️ Alors aujourd’hui, j’ai réinvité Emeric pour parler des dernières actualités du secteur et notamment :

👉 La baisse des taux déjà amorcée et qui va se poursuivre sur 2024 : faut-il attendre pour investir ?

👉 Les discussions de couloir autour des lois DPE, de son application aux locations saisonnières, de la fiscalité du meublé qui pourrait être revu pour être calquée sur celle du nu…

👉 La fin du Pinel pour 2024.

👉 Les modifications des normes HCSF en matière de taux d’endettement pour les emprunteurs, pour permettre aux ménages les plus aisés de pouvoir emprunter à nouveau.

👉 Le nouveau PTZ qui permettra très bientôt à 6M de foyers en plus d’emprunter à taux zéro

Ça faisait longtemps que je n’avais pas fait un épisode sur l’immobilier ! Vous allez entendre que ça m’a manqué !!!

Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨

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Chapitrage

00:00:00: Introduction

00:03:40: Baisse importante des taux de financement.

00:11:13: Faut-il acheter maintenant ?

00:21:58: Investir dans LMNP neuf pour faire des économies d’impôts.

00:25:36: Le prêt à taux zéro.

00:38:21: Investir dans le neuf ou dans l’ancien ?