Le sujet :

L’immobilier d'entreprise et de commerce reste méconnu et parfois boudé par les investisseurs. Que cela passe par l'achat d'un local commercial en centre ville, d’une enseigne sur une zone commerciale ou par l'investissement dans une SCPI de grande envergure, les options sont variées. Alors, 2024, est-ce le bon moment pour franchir le pas et se diversifier ?

L’invité du jour :

Jérémy Faucheux est le gérant d’ECE, une société spécialiste de l’immobilier d’entreprise et de commerce dans l’ouest de la France. Locaux commerciaux, bureaux, bases logistiques : Jérémy et ses équipes participent à de nombreux projets immobiliers.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Jérémy nous explique comment se lancer dans cet investissement méconnu. Dans cet épisode, il nous apprend :

• Les différents moyens d’investir (à partir de 100€ jusqu’à 100 millions d’euros)
• Les critères à regarder absolument avant d’acheter des murs commerciaux ou d’entreprise
• Les grandes tendances du secteur en France en 2024
• La législation à connaître pour anticiper les risques et futurs engagements

Ils citent les références suivantes :

• Le bail à construction
• Le PLU (Plan Local d’Urbanisme)
• Le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale)
• La loi ZAN
• Le site unemplacement.com
• La loi issue du décret tertiaire
• “La France moche” des zones commerciales (article Le Monde)
• L’épisode GDIY #379 avec Clément Benoit
• L’épisode La Martingale #36 - Acheter les murs de son poissonnier, une bonne idée ?

On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.

Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.

La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Formez-vous au trading avec l’Academy eToro et entraînez-vous avec un compte virtuel.

Le sujet :

Vous louez un appartement sur Airbnb ou envisagez de débuter dans la location meublée de courte durée ? Il est essentiel de connaître les codes et usages (souvent gardés secrets) pour augmenter vos locations, fixer le bon prix et attirer les meilleurs locataires.

L’invité du jour :

Adlène Djekiref est le country manager de Guesty en France. Après 5 années passées chez Airbnb et son activité de consultant indépendant, il connaît parfaitement les meilleures pratiques de location saisonnière courte durée.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Adlène nous fait entrer dans les coulisses des plateformes comme Airbnb :

• Comment rédiger une annonce de location attrayante ?
• Pourquoi le ménage est le point le plus important ?
• Faut-il accepter les animaux de compagnie ?
• Faut-il sauter sur l’occasion de la location moyenne durée ?
• Faut-il se diversifier avec d’autres plateformes de location ?

Découvrez dès maintenant les meilleurs conseils d’un expert d’Airbnb !

Avantages :

Bonne nouvelle ! Nous avons négocié pour vous 1 mois gratuit sur Guesty. Rendez-vous juste ici pour en profiter.

Ils citent les références suivantes :

• AirDNA
• Elis

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #204 - Location saisonnière : le secret pour contourner toutes les limites !
• #189 - Louer 30 appartements rentables 97% de l'année : la méthode Jungling

On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.

Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.

La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Formez-vous au trading avec l’Academy eToro et entraînez-vous avec un compte virtuel.

Le sujet :

Entre avril 2023 et mars 2024, le bitcoin est passé de 26 000€ à 67 000€. Comment expliquer cette énorme hausse ? Allons-nous droit vers le cap mythique des 100 000 dollars ? Quel sera l’impact du halving d’avril 2024 ?

L’invité du jour :

Pour répondre à toutes ces questions, nous avons reçu Owen Simonin, un désormais habitué de La Martingale. CEO de Meria (ex Just Mining) et youtuber aux 600K abonnés, “Hasheur” est un des plus grands experts cryptos de France.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Owen nous met à jour :

• Où en est le marché des cryptos début avril 2024 ?
• ETF Bitcoin : est-ce une bonne nouvelle pour les investisseurs ?
• Qu’est-ce que le halving bitcoin et à quoi s’attendre pour le prochain ?
• Quels sont les projets les plus prometteurs selon Owen ?

👀 Vous pouvez suivre Owen Simonin sur hasheur.com.

Ils citent les références suivantes :

• Les meme coins
• L’ETF Bitcoin de BlackRock : iShares Bitcoin Trust (IBIT)
• Les blockchains d’infrastructure : Solana, AVAX, Algorand, NEAR, MultiversX, Cardano, Polkadot
• StarkNet
• L’IA Stable Diffusion
• L’épisode #381 de GDIY avec Marjolaine Grondin

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• #126 - Investir dans une nouvelle crypto
• #131 - Comment investir en période de bear market ?
• #155 - DCA Bitcoin : épargner et investir en crypto sans prise de tête

On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ou ici si vous préférez Spotify.

Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici.

La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

Merci à notre partenaire eToro de soutenir le podcast. Formez-vous au trading avec l’Academy eToro et entraînez-vous avec un compte virtuel.