¿Qué es mejor: comprar o alquilar? En este episodio nos centramos en uno de los temas que más debate genera entre amigos, compañeros o familiares cuando hablamos de vivienda.

Javier Fernández-Pacheco, formador, escritor y asesor financiero nos ayuda a buscar una respuesta a la gran pregunta a través del método que presenta en su libro "¿Alquilar o comprar?". Además, nos presenta simulaciones prácticas para entender la importancia que tienen algunos parámetros como los gastos de la comunidad en la toma de decisión.

MINUTAJE

‘0 INTRO

‘2 Un modelo para ayudarnos a tomar la decisión

• Los dos escenarios a comparar
• El método
• Los parámetros a tener en cuenta y valores habituales

’21 Simulaciones prácticas para entender la importancia de algunos parámetros

• ¿Y si los tipos de interés bajan al 2%?
• ¿Y si pido un 90% de financiación en vez del 80% típico?
• ¿Y si los gastos de comunidad son altos?
• ¿Y si saco los ahorros que he decidido no gastar en la entrada del piso los invierto en el S&P500?

’34 Aspectos qualitativos

’38 Anécdota: “pues ahora ya somos dos”

’39 Capacidad de compra actual vs hace años

’43 La cuenta atrás

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Cada cuatro años tiene lugar el halving de Bitcoin, un evento en el que se reduce a la mitad la recompensa que reciben los "mineros" de esta criptomoneda.

En este episodio, hablamos con Eloi Noya, director de innovación del Instituto de Estudios Financieros (IEF) y de la Barcelona Finance School (BFS), para analizar los resultados de los cuatro halvings anteriores y explorar lo que podría suceder tras el halving de 2024.

MINUTAJE

‘0 Introducción

‘2 ¿Qué es el halving? El contexto de Bitcoin

‘8 ¿Qué ha pasado en los 4 anteriores halvings?

’19 El halving 2024: lo que ya sabemos y lo que puede pasar

’21 Y si cada vez la recompensa es menor, ¿qué puede pasar?

’24 Situaciones actuales afectando a las criptomonedas : inclusión en ETFs, inestabilidad geopolítica, el bitcoin como valor refugio.

’31 ¿Hay halving en las otras criptomonedas?

’35 ¡La cuenta atrás!

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¡El mundo de las hipotecas está cambiando!

En la actualidad, las hipotecas son cada vez más personalizadas y funcionan, en muchos casos, a partir de algoritmos. En ciertas situaciones, toma protagonismo la figura del bróker hipotecario.

Montse Cespedosa, fundadora de MC Group y reconocida como una de las expertas en hipotecas más influyentes de España, nos comparte algunos trucos para negociar mejor nuestra hipoteca.

MINUTAJE

‘0 INTRO

‘2 Qué cosas miran los bancos para decidir si nos dan una hipoteca y cómo prepararte bien

‘26 El bróker hipotecario

‘32 Consejos para negociar una hipoteca

’45 Resumen de ideas clave

’49 La cuenta atrás

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