Wie investiert man richtig? Stefan Koller erklärt kurz und verständlich was hinter den Begriffen Bauherrenmodell, Bauherrenwohnung und Anlegerwohnung steckt und welche Vor- und Nachteile sich aus den Modellen ergeben.

Wolfgang Gindl ist Rechtsanwalt und Partner bei der Hohenberg Rechtsanwälte GmbH. Die Kanzlei beschäftigt sich mit allen Fragen rund um das Thema Immobilien.

Die Branche zeigte in den letzten Jahre kontinuierliches Wachstum. Das ändert sich gerade. Wie sieht das der Experte? Erkennt er eine Aufbruchstimmung? Wie hat er die letzten Jahre erlebt? Darüber unterhält er sich mit Stefan Koller.

Dieter Johs, Geschäftsführer der WEGRAZ - Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung - spricht in der 9. Folge des Immo Investment Talks über aktuelle Marktsituation und Trends bis 2026. Stefan Koller stellt ihm die spannende und aktuelle Frage: Investieren oder Abwarten? Die Antwort hören Sie am besten selbst.

Was ist Sache der Mieter und was der Eigentümer? Wann ist wer verantwortlich und worauf gilt es zu achten?

In Folge 8 des Immo Investment Talks ist Harald Altenbacher zu Gast bei Stefan Koller. Er nennt seine Dienstleistung "Susi Sorglos" und der Name ist bei ihm Programm. Als Eigentümervertreter professionalisiert und standardisiert er die Prozesse im Bereich der laufenden Bewirtschaftung von Anlegerimmobilien und hilft so InvestorInnen und AnlegerInnen Kosten zu sparen und die Effizienz zu steigern.

Wie er das macht, und worauf Eigentümer achten sollten, hören sie am besten selbst.

Was erwartet uns 2024 in der Immobilienbranche und am Investmentmarkt? Was ist als Kapitalanlage noch interessant? Und wie steht man der Immobilie als Anlage gegenüber?

Für die erste Folge im neuen Jahr ist Robert Wiedersich, Chefredakteur des Wirtschafts- und Nachrichtenmagazins GEWINN zu Gast bei Stefan Koller. Die beiden führen eine spannende Unterhaltung über die aktuelle Marktentwicklung. Sie sprechen über Leerstände, Zinsprognosen und Trends am Immobilienmarkt.

Wir befinden uns in einer Zeitenwende. Der Leitzins hat sich innerhalb weniger Monate von 0 auf 4,5 erhöht. Einen solchen Anstieg in dieser kurzen Zeit hat es noch nie gegeben. Was bedeutet das für mögliche Finanzierungsvorhaben heute? Johannes Tratz, Vermögensberater seit 20 Jahren und spezialisierst auf Immobilienfinanzierung, begleitet Kunden auf ihrem Weg bei der Erfüllung ihres Eigenheims oder bei dem Wunsch einer Anlegerwohnung als Altersvorsorge. In beiden Fällen muss die Finanzierung strategisch gut geplant und die Marktsituation richtig eingeschätzt werden. Denn, das Kriterium "Finanzierung" ist heute kaufentscheidend. Gemeinsam mit Stefan Koller beleuchten sie in dieser Episode die Auswirkungen und Möglichkeiten der heutigen Zinsen.

Er ist der Spezialist, wenn es um die Immobilienbesteuerung geht – Manfred Kunisch ist Steuerberater und Partner bei TPA Steuerberatung und spricht in dieser Episode mit Stefan Koller darüber, auf welche grundlegenden steuerlichen Themen man bei einem Immobilienkauf, der Vermietung aber auch bei einem möglichen Exit-Fall achten sollte.

Die Presse berichtet fast täglich und man spürt es deutlich: Preise, Nachfrage, Finanzierungen - alles ist anders als es vor 2 Jahren war.

Aber wo stehen wir heute? Was bedeutet diese Trendwende für Anlegerimmobilien? Hat sich die Grundlage der Motive für Investments verändert?

Diese Fragen stellt sich Stefan Koller in dieser Episode des Immo Investment-Talks.