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  • Casa Green Direttiva Europea

    Casa Green Direttiva Europea
    Mar 19 2024
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    Spignoramento: Il libro sul pignoramento immobiliare


    Manuale Gratuito di riCASAre

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    Nel nostro ultimo episodio del podcast di Ricasare, esploriamo le profonde implicazioni della recente Direttiva Green dell'Unione Europea, una misura rivoluzionaria volta a ridurre significativamente le emissioni di CO2 degli edifici e a promuovere la sostenibilità in tutta l'Europa. Analizziamo come questa direttiva influenzerà non solo l'ambiente, ma anche il portafoglio di proprietari di casa e imprenditori. Dalle drastiche riduzioni delle emissioni di gas serra richieste entro il 2030, al bando dei combustibili fossili entro il 2040, fino al traguardo di zero emissioni entro il 2050, la Direttiva Green si preannuncia come un punto di svolta per il futuro dell'edilizia in Europa.Affronteremo i costi, sia in termini finanziari che di impegno personale, associati alla ristrutturazione degli edifici per rispettare gli standard stabiliti dalla direttiva, esaminando gli investimenti necessari e le stime di spesa. Parleremo anche dei bonus e delle agevolazioni fiscali disponibili per aiutare a mitigare questi costi e incentivare la transizione verso un'edilizia più verde.Questo episodio è un must per chiunque sia interessato a capire come la Direttiva Green influenzerà il futuro delle nostre case e città. Ci immergiamo in una discussione approfondita sui passi concreti che possiamo iniziare a prendere oggi per prepararci a un domani più sostenibile e energeticamente efficiente. Ascolta per scoprire come questa trasformazione impatterà la vita quotidiana e cosa puoi fare per essere parte di questa rivoluzione verde.
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    12 mins
  • Come Ristrutturare Casa Considerazioni Generali

    Come Ristrutturare Casa Considerazioni Generali
    Nov 13 2023
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    Come ristrutturare casa: considerazioni generali

    Nel nuovo episodio del podcast "Istruzioni Immobiliari" di Ricasare.com, affrontiamo un tema cruciale per gli investitori immobiliari: la differenziazione tra ristrutturare per vendere e ristrutturare per abitare. Sottolineiamo come le decisioni sulla personalizzazione, la scelta dei materiali, e la distribuzione degli spazi variano notevolmente a seconda dell'obiettivo finale della ristrutturazione. Discutiamo l'importanza di adottare un approccio neutro e funzionale quando si ristruttura per vendere, tenendo conto delle tendenze del mercato e delle esigenze degli acquirenti. Al contrario, per le case destinate all'abitazione personale, l'accento è sulla personalizzazione in base al gusto e al budget individuali. Inoltre, evidenziamo come trascurare i dettagli, soprattutto nella ristrutturazione per la vendita, possa essere un errore costoso. Con esempi pratici e consigli utili, questo episodio è una guida essenziale per chiunque si avventuri nel mondo della ristrutturazione immobiliare.
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    5 mins
  • Come Pianificare la Ristrutturazione di un Immobile

    Come Pianificare la Ristrutturazione di un Immobile
    Nov 13 2023
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    Come pianificare la ristrutturazione di un immobile

    In questo episodio del podcast "Istruzioni Immobiliari", esploriamo l'importanza cruciale della pianificazione nella ristrutturazione immobiliare. Approfondiamo come una pianificazione accurata può aiutare a gestire i costi, prevedere imprevisti e, crucialmente, visualizzare il risultato finale del lavoro. Discutiamo il ruolo chiave dei professionisti come architetti, ingegneri o geometri nel ridefinire gli spazi, apportando modifiche che possono trasformare vecchi appartamenti in ambienti moderni e funzionali. Analizziamo anche l'importanza della creazione di un computo metrico dettagliato e l'utilizzo di tecniche di rendering per ottimizzare la progettazione e prevenire errori costosi. Questo episodio offre intuizioni preziose per chiunque sia interessato a ristrutturare un immobile, sia per rivenderlo sia per abitarlo, mettendo in luce come una pianificazione adeguata possa aumentarne significativamente il valore.
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    5 mins
  • Ristrutturare un immobile Richiesta dei Preventivi

    Ristrutturare un immobile Richiesta dei Preventivi
    Nov 13 2023
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    Richiesta di preventivi

    In questo episodio di "Istruzioni Immobiliari," ci immergiamo nel mondo delle ristrutturazioni immobiliari, con un focus particolare sui preventivi e la scelta dell'impresa edile. Esploriamo come il computo metrico dei lavori possa aiutare a ottenere preventivi chiari e dettagliati, influenzando significativamente la scelta tra un'impresa unica o più artigiani. Analizziamo anche l'impatto della scelta dei materiali sui costi di ristrutturazione e presentiamo il ruolo del General Contractor come una soluzione efficace nella gestione complessiva del progetto. Infine, discutiamo l'importanza della verifica delle credenziali dell'impresa edile e l'organizzazione del cronoprogramma dei lavori, incluso l'uso delle penali per il rispetto dei tempi. Un episodio ricco di consigli pratici per chi si avvicina al settore delle ristrutturazioni, sia da un punto di vista personale che da quello dell'investitore immobiliare.
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    6 mins
  • Il General Contractor nella Ristrutturazione di un Immobile

    Il General Contractor nella Ristrutturazione di un Immobile
    Oct 18 2023
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    Il General Contractor nella Ristrutturazione di un Immobile

    Nel nostro ultimo episodio di "Istruzioni Immobiliari," esploriamo la figura sempre più rilevante del GENERAL CONTRACTOR. Originariamente emerso nel settore delle costruzioni pubbliche, questo ruolo sta rapidamente guadagnando terreno anche in ambito privato, soprattutto per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione. Scopriamo in dettaglio cosa fa un GENERAL CONTRACTOR, come può facilitare e coordinare la complessa dinamica di un cantiere, e perché potrebbe essere la scelta giusta per te se stai considerando una ristrutturazione significativa. Analizziamo anche il modello di costi associato a questo professionista e valutiamo se l'investimento possa effettivamente portare a risparmi significativi in termini di tempo e risorse. Un episodio indispensabile per chiunque stia ponderando la gestione di un progetto di ristrutturazione e desideri farlo nel modo più efficiente e senza intoppi.Tag
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    6 mins
  • Ristrutturazione Edilizia e Budget di Spesa

    Ristrutturazione Edilizia e Budget di Spesa
    Oct 18 2023
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    Ristrutturazione edilizia e budget di spesa

    Nel nuovo episodio del nostro podcast "Istruzioni Immobiliari," ci immergiamo nel mondo della scelta dei materiali e delle finiture durante il processo di ristrutturazione di un immobile. Dopo aver delineato l'importanza di pianificazione e progettazione, ci concentriamo sulle specifiche voci di spesa che entrano in gioco quando si decide su materiali e finiture. Da considerazioni sul riscaldamento e la pavimentazione, fino alla scelta dei colori e degli infissi, esaminiamo come mantenere un equilibrio tra qualità e budget. Inoltre, esploriamo il ruolo chiave del General Contractor e offriamo consigli pratici su dove fare i tuoi acquisti, sia che tu scelga la grande distribuzione o rivenditori più piccoli.Se stai cercando di capire come gestire il tuo budget senza compromettere la qualità, questo episodio è un must!
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    5 mins
  • Ristrutturazione edilizia Scelta dei materiali

    Ristrutturazione edilizia Scelta dei materiali
    Oct 18 2023

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    Ristruturazione edilizia: scelta dei materiali

    Nell'episodio odierno del podcast "Istruzioni Immobiliari", ci immergiamo nel dettagliato mondo delle ristrutturazioni domestiche, focalizzandoci sulle scelte cruciali che ogni investitore o proprietario deve fare. Dalla pavimentazione alla tipologia di riscaldamento, dagli intonaci ai colori delle pareti, ogni decisione ha un impatto significativo non solo sull'estetica ma anche sul valore dell'immobile. Esploriamo insieme i pro e i contro di diverse opzioni, così da aiutarti a bilanciare budget, funzionalità e stile. Se stai pensando di ristrutturare un immobile o sei semplicemente interessato alle dinamiche che regolano le scelte di rinnovamento, questo episodio è una guida imprescindibile.
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    9 mins
  • Diritto di Abitazione

    Diritto di Abitazione
    Oct 18 2023
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    Diritto di Abitazione

    Nel nostro ultimo episodio, esploriamo in profondità il concetto di "diritto di abitazione", un aspetto poco considerato ma fondamentale nel mondo immobiliare. Che cosa significa quando un immobile è gravato da questo diritto? Quali sono le differenze chiave tra il diritto di abitazione e il diritto d'uso? Come si acquisisce il diritto di abitazione e quali sono le sue implicazioni legali e fiscali? Abbiamo anche discusso la relazione tra il diritto di abitazione e la pignorabilità. Ascolta questo episodio per una panoramica completa e dettagliata sul diritto di abitazione, una guida essenziale per chiunque operi nel settore immobiliare.
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    8 mins