👉 Promocja na subskrypcję premium FLTR z okazji analizy Kredytu #NaStart: ⁠https://www.fltr.pl/kredyt-nastart

Kredyt #NaStart zdążył już dwukrotnie w tym roku rozgrzać, a potem ostudzić emocje na rynku nieruchomości. Od 3. tygodni znany jest projekt ustawy o tym programie i cóż - ma ona jasne i ciemne strony. Jedni na tym programie wiele zyskają, ale większość z Was może się niemile rozczarować. Program jest niesamowicie skomplikowany, co wiele osób może do niego zniechęcać - sporo osób może też się przeliczyć co do tego ile pieniędzy i na jakich warunkach uzyska. Dzisiaj kończy się publiczne opiniowanie projektu ustawy. Z tej okazji nagrałem bardzo konkretny materiał poruszający wiele ważnych spraw.

O czym opowiedziałem w tym nagraniu: 🔎 czym różni się Kredyt #NaStart od Bezpiecznego Kredytu 2%? ⚙️ jak działa mechanizm dopłat w Kredycie #NaStart? 🤑 ile pieniędzy można uzyskać w ramach Kredytu #NaStart? 😲 dlaczego im droższe mieszkanie kupię, tym moje dopłaty mogą być mniejsze? 💰 Kiedy Kredyt #NaStart się opłaca, a kiedy przestaje? 💣 jakie są tricki i patenty na skorzystanie z Kredytu #NaStart? 🚀 czy Kredyt #NaStart wystrzeli ceny w kosmos? 🙀 co jeszcze może mnie zaskoczyć w tym programie? 📈 co może się zmienić w programie i jakie są opinie? ⏰ spis treści: (00:00) Co nam przyniósł Bezpieczny Kredyt 2% (05:59) Jak działa Kredyt #NaStart13:16 Jakie są progi i limity programu? (24:58) Kto, ile pieniędzy i na co może dostać? (26:30) Dlaczego przy wyższych kredytach dopłata spada? (30:40) Jak działa limit dochodów i metrów? (34:34) Kiedy Kredyt #NaStart przestaje się opłacać? (37:23) Czy mogę skorzystać z Kredytu #NaStart? (44:20) Kiedy stracę dopłaty? (47:08) Jakie są tricki i patenty na skorzystanie z Kredytu #NaStart? (53:06) To ile będzie tych kredytów? (57:45) Czy Kredyt #NaStart wystrzeli ceny w kosmos? (59:47) Kiedy Kredyt #NaStart będzie mieć sens, a kiedy nie? (1:04:20) Co jeszcze może się zmienić w tym programie? (1:11:37) Podziękowanie i promka dla Was 🚀 Jeśli chcesz zobaczyć pełną analizę i nagranie na FLTR to jest ono dostępne już od połowy kwietnia dla Subskrybentów Premium! https://www.fltr.pl/kredyt-nastart-analiza/ 👉 Promocja na subskrypcję premium FLTR z okazji analizy Kredytu #NaStart: https://www.fltr.pl/kredyt-nastart 👉 Link do projektu ustawy Kredytu #NaStart: https://legislacja.gov.pl/projekt/12383851/katalog/13050657#13050657

Ten odcinek to kooperacja z FLTR!

⁠⁠⁠www.FLTR.pl⁠⁠⁠ to moja firma doradcza i serwis analityczny dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Moi subskrybenci co tydzień otrzymują porcję analiz i wiedzy o rynku nieruchomości - jest ona skierowana przede wszystkim dla osób prowadzących biznes (czy to jako deweloper, agent nieruchomości, pośrednik kredytowy, inwestor, budowlaniec itd.) w tym sektorze. Po to, żeby oszczędzać czas na śledzenie rynku i by wyprzedać trendy. Klienci korporacyjni FLTR korzystają też z usług doradczych - w tym z obszaru restrukturyzacji.

Dzięki analizie #FLTR słuchacie też dzisiejszego nagrania

🚀 https://www.fltr.pl/start/

Inne przydatne linki: 🔍 Zapisz się do newslettera i pobierz darmowy materiał o źródłach do analiz rynku nieruchomości: https://jandziekonski.pl/newsletter/ 💻 Blog: https://jandziekonski.pl/ FB: https://www.facebook.com/jan.dziekonski.real.estate Grupa FB: https://www.facebook.com/groups/real.estate.w.pigulce Insta: https://www.instagram.com/jan.dziekonski.real.estate/ TT: https://twitter.com/JanDziekonski LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jandziekonski/ 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/077koeyNUEgrugYdDw12M1 📹 YouTube: https://www.youtube.com/c/JanDzieko%C5%84skionieruchomo%C5%9Bciach

📹 Wersja na Youtube: https://youtu.be/AHt4ILk-Wss

Gość trzeciego odcinka "Wywiadów z liderami rynku nieruchomości" od 20 lat prowadzi biznesy deweloperskie w topowych firmach deweloperskich. Grzegorz Kawecki - od zeszłego roku jest Prezesem Pekabex Development, spółki która realizuje ponad 1600 mieszkań i apartamentów w Polsce oraz Niemczech. Spółka ta należy do czołowej grupy budownictwa systemowego i prefabrykowanego Pekabex. Właśnie dlatego razem z Grzegorzem rozmawiamy o tym, jak zmieniła się prefabrykacja od czasów "wielkiej płyty", jak prefabrykacja wpływa na biznes deweloperski i w których segmentach rynku sprawdza się najlepiej, jakie przewagi deweloper i klient zyskuje stosując tę technologię - a także tłumaczymy, gdzie prefabrykacja niekoniecznie będzie najlepszym rozwiązaniem.

O czym rozmawialiśmy:

😲 Dlaczego boimy się "wielkiej płyty"? 🤖 Co technologia zmieniła w produkcji budynków w fabrykach? 🏗️ Jakie różne rozwiązania i materiały funkcjonują w prefabrykacji? 👍 Jakie są zalety oraz wady prefabrykacji? 👷 Jak zmienia się biznes deweloperski wykorzystujący prefabrykację? 🏢 Jakie sektory rynku nieruchomości wykorzystują prefabrykację? 🌍 Jak wygląda budownictwo na zachodzie Europy?

Tym odcinkiem kontynuujemy serię Wywiadów z liderami rynku nieruchomości. Spotykam się w nim z przedstawicielami małych i dużych biznesów działających w ekosystemie sektora nieruchomościowego i rozmawiać o ich doświadczeniach biznesowych. Misją mojej firmy jest wspieranie Klientów z sektora nieruchomości w budowaniu pozycji lidera – i właśnie jednym ze sprawdzonych sposobów rozwijania biznesu, jest obserwowanie innych ciekawych case studies.

⏰ Spis treści:

(0:00) Kim jest mój gość? Czym jest Pekabex Development? (5:02) Dlaczego boimy się "wielkiej płyty"? (14:00) Jakie technologie i rozwiązania funkcjonują w prefabrykacji? (16:43) Jakie prefabrykacja daje korzyści, a jakie ma wady? (26:15) Prefabrykacja w domach (28:39) Efektywność energetyczna (29:43) Jak wygląda strona kosztowa prefabrykacji? (30:42) Druk 3D i przyszłość budownictwa (34:00) Jak zmienia się działalność dewelopera przy prefabrykacji? (38:15) Jakie inwestycje prowadzi Pekabex Development? (41:13) Partnerstwo w deweloperce (43:30) Prefabrykacja w różnych sektorach rynku nieruchomości (46:02) Biznes prefabrykacyjny na zachodzie Europy (48:30) Co musi się zmienić, że Polska dogoniła Europę? (52:43) Bezpieczeństwo i ślad węglowy

👉 Link do strony Pekabex Development: https://pekabexdevelopment.pl/

👉 Link do strony Grupy Pekabex: https://pekabex.com/

Ten odcinek to kooperacja z FLTR!

⁠⁠⁠www.FLTR.pl⁠⁠⁠ to moja firma doradcza i serwis analityczny dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Moi subskrybenci co tydzień otrzymują porcję analiz i wiedzy o rynku nieruchomości - jest ona skierowana przede wszystkim dla osób prowadzących biznes (czy to jako deweloper, agent nieruchomości, pośrednik kredytowy, inwestor, budowlaniec itd.) w tym sektorze. Po to, żeby oszczędzać czas na śledzenie rynku i by wyprzedać trendy. Klienci korporacyjni FLTR korzystają też z usług doradczych - budowy strategii, układania procesów, analizy rynku, czy restrukturyzacji.

Dzięki pracy #FLTR słuchacie też dzisiejszego nagrania

🚀 www.FLTR.pl/start

FLTR o prefabrykacji: https://www.fltr.pl/prefabrykacja-szanse-bariery/

Materiał nagraliśmy i zmontowaliśmy w #StudioPlac

👉 Link do narzędzia: https://www.fltr.pl/dashboard-4-rynek-najmu-i-prs/ (dostępne dla subskrybentów premium) 💣 Promocja na subskrypcję FLTR: https://www.fltr.pl/dash4

Szukasz przewagi na rynku najmu? To nagranie i narzędzie jest dla Ciebie! Rynek najmu przeżywa obecnie duże zmiany. Po bardzo dobrej koniunkturze w latach 2021-2022 popyt w 2023 stanął w miejscu, konkurencja kontynuowała wzrost - także funduszy PRS - a w efekcie czynsze najmu zaczęły spadać - jednocześnie skokowy wzrost cen mieszkań spowodował spadek rentowności z nowych inwestycji. W takim otoczeniu inwestowanie "business as usual" przestaje być odpowiednim rozwiązaniem - trzeba się wesprzeć danymi o sytuacji na rynku najmu i konkurencji.

📊 Najnowszy dashboard FLTR o nazwie "Rynek najmu i PRS" przynosi rozwiązanie na te problemy. ⁠⁠⁠Dashboard można stosować do: 📈 analizy i prognozy sytuacji na rynku najmu mieszkań (jak zmieniają się czynsze najmu? ile jest ofert najmu? ile trwa wynajęcie mieszkania?), 🔎 analizy lokalizacji pod inwestycje na wynajem mieszkań (gdzie są położone istniejące budynki na wynajem oraz ile liczą mieszkań? gdzie będą kolejne budynki? kiedy wejdą do użytkowania?), 🚨 monitorowania konkurencji na rynku najmu (ile jest oraz ile będzie mieszkań na wynajem PRS? kiedy i gdzie konkurencja wejdzie na rynek? co robią poszczególni gracze?).

Za jego pomocą można odpowiedzieć na takie pytania jak: 👉 Jak zmieniają się ofertowe i transakcyjne czynsze najmu mieszkań w największych miastach Polski? 👉 Jak zmienia się podaż ofert najmu mieszkań? 👉 Jak rozwija się sektor najmu instytucjonalnego w Polsce? 👉 Jakie ambicje mają poszczególni gracze rynku PRS? 👉 Gdzie dokładnie znajdują się budynki PRS – wynajmowane, budowane i te w przygotowaniu?

Dashboard jest skierowany do szerokiego grona adresatów: 👉 Inwestorzy indywidualni w sektorze najmu 👉 Inwestorzy instytucjonalni z sektora PRS / PBSA 👉 Banki / fundusze PE (finansujące ww. inwestycje) 👉 Agenci nieruchomości oraz operatorzy najmu 👉 Deweloperzy (działający w segmencie PRS / PBSA) 👉 Firmy budowlane

👉 Żeby skorzystać z dashboardów FLTR konieczna jest przeglądarka internetowa na komputerze lub smartfonie oraz subskrypcja premium FLTR

Znajdziesz je na tej stronie: https://www.fltr.pl/dane

Życzymy miłego użytkowania! 😊

Ten odcinek to kooperacja z FLTR!

www.FLTR.pl⁠⁠⁠ to moja firma doradcza i serwis analityczny dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Moi subskrybenci co tydzień otrzymują porcję analiz i wiedzy o rynku nieruchomości - jest ona skierowana przede wszystkim dla osób prowadzących biznes (czy to jako deweloper, agent nieruchomości, pośrednik kredytowy, inwestor, budowlaniec itd.) w tym sektorze. Po to, żeby oszczędzać czas na śledzenie rynku i by wyprzedać trendy. Klienci korporacyjni FLTR korzystają też z usług doradczych - w tym z obszaru restrukturyzacji.

Dzięki analizie #FLTR słuchacie też dzisiejszego nagrania🚀 www.FLTR.pl

📹 Wersja na Youtube: ⁠https://youtu.be/dD0MlH23eOI⁠ Goście drugiego odcinka "Wywiadów z liderami rynku nieruchomości" od lat biorą udział w budowaniu największej sieci biur nieruchomości w Polsce. 120 oddziałów, 700 agentów, wieloletnia strategia, silne wartości, trudne transakcje i charakterystyczny kolor magenta. Agnieszka Rosolińska, CEO & CFO, oraz Łukasz Kruszewski, CMO & CTO grupy Freedom Nieruchomości opowiadają o tym jak autentycznością, strategią, a przede wszystkim odpowiednimi kompetencjami zarządzają największą siecią biur nieruchomości w Polsce.

O czym rozmawialiśmy

🧐 Po co w ogóle agent nieruchomości? 🤝 Co w prowadzeniu Freedom zmienił nowy inwestor? 💣 Jak Freedom radzi sobie z nowymi przejęciami? 🎯 Jak zespół Freedom planuje rozwój biznesu, żeby realizować cele? 🎢 Jak Freedom sobie poradził w otoczeniu ciągłych zmian na rynku? 📱 Czym różni się produkowanie telefonów od biznesu usługowego? 🧭 Jak rolę w biznesie odgrywają wartości? 📣 Jak budować autentyczną markę na rynku nieruchomości?

Tym odcinkiem kontynuujemy serię Wywiadów z liderami rynku nieruchomości. Spotykam się w nim z przedstawicielami małych i dużych biznesów działających w ekosystemie sektora nieruchomościowego i rozmawiać o ich doświadczeniach biznesowych. Misją mojej firmy jest wspieranie Klientów z sektora nieruchomości w budowaniu pozycji lidera – i właśnie jednym ze sprawdzonych sposobów rozwijania biznesu, jest obserwowanie innych ciekawych case studies.

⏰ Spis treści:

(0:00) Czym jest Freedom Nieruchomości? (6:16) Po co w ogóle agent nieruchomości? (11:30) Jak transakcja z Otthon Centrum zmieniła Freedom (20:43) Budowanie strategii i zarządzanie firmą w otoczeniu zmian (37:15) Jak Freedom wyróżnia się biznesie usługowym (42:39) Budowa marki i pozyskanie Klienta na rynku nieruchomości (53:39) Rola analityki i badań w zarządzaniu marketingiem (58:55) Zakończenie

👉 Link do strony Freedom Nieruchomości: ⁠⁠https://freedom-nieruchomosci.pl/⁠

Ten odcinek to kooperacja z FLTR!

⁠⁠⁠www.FLTR.pl⁠⁠⁠ to moja firma doradcza i serwis analityczny dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Moi subskrybenci co tydzień otrzymują porcję analiz i wiedzy o rynku nieruchomości - jest ona skierowana przede wszystkim dla osób prowadzących biznes (czy to jako deweloper, agent nieruchomości, pośrednik kredytowy, inwestor, budowlaniec itd.) w tym sektorze. Po to, żeby oszczędzać czas na śledzenie rynku i by wyprzedać trendy. Klienci korporacyjni FLTR korzystają też z usług doradczych - budowy strategii, układania procesów, analizy rynku, czy restrukturyzacji.

Dzięki pracy #FLTR słuchacie też dzisiejszego nagrania

🚀 www.FLTR.pl

FLTR o budowaniu strategii

Materiał nagraliśmy i zmontowaliśmy w #StudioPlac

📹 Wersja video na Youtube: https://youtu.be/by5GV9RkyVc 👉 Strona z całą analizą: https://www.fltr.pl/rok-2024-perspektywy-i-scenariusze/ 💣 Poznaj FLTR: https://www.fltr.pl/start/ ***

Każdy rok w FLTR tradycyjnie zaczynamy przedstawieniem perspektyw i prognoz na nadchodzące 12 miesięcy. Jednocześnie podsumowujemy najważniejsze wydarzenia w gospodarce i rynku nieruchomości, wykonując także rachunek sumienia co do naszych poprzednich prognoz. Rok 2023 zaczął się rekordową inflacją, obawami o gospodarkę, marazmem na rynku deweloperskim i ekstremalnie wysoką ofertą rynkową. Koniec roku to szczyt "emocji", a może i nawet FOMO na rynku obrotu - pod znakiem "czarnego łabędzia" jakim okazał się "Bezpieczny Kredyt 2%" - ale też i przewidzianej przez nas słabości rynku najmu. Przekrój scenariuszy na 2024 rok okazuje się równie szeroki, a pierwsze skrzypce nich znowu będą odgrywali politycy. Zapraszamy do poznania jak nam poszło w prognozach na 2023 rok - nasi Subskrybenci Premium poznali też prognozy na 2024 rok! ⏰ Spis treści:

(0:00) Wprowadzenie (6:37) Prognozy makro (11:43) Prognozy rynku nieruchomości

Kilka wybranych liczb z naszej analizy: 👍 11 - w tylu prognozach trafiliśmy w 2023 roku 👉 8 - tyle prognoz okazało się tylko częściowo trafnych 👎 7 - tyle scenariuszy okazało się błędnych i nietrafionych 🎯 8 - tyle widzimy "pewniaków" dla otoczenia makro oraz rynku nieruchomości na 2024 🦏 16 - tyle "szarych nosorożców" widzimy dla otoczenia makro oraz rynku nieruchomości na 2024 🦢 12 - tyle "czarnych łabędzi" dla otoczenia makro oraz rynku nieruchomości na 2024 wskazaliśmy 🚀 5 - tyle wskazaliśmy działań dla każdego przedsiębiorcy i inwestora, żeby przygotować się na 2024 rok

Ten odcinek to kooperacja z FLTR!

⁠⁠⁠www.FLTR.pl⁠⁠⁠ to moja firma doradcza i serwis analityczny dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Moi subskrybenci co tydzień otrzymują porcję analiz i wiedzy o rynku nieruchomości - jest ona skierowana przede wszystkim dla osób prowadzących biznes (czy to jako deweloper, agent nieruchomości, pośrednik kredytowy, inwestor, budowlaniec itd.) w tym sektorze. Po to, żeby oszczędzać czas na śledzenie rynku i by wyprzedać trendy. Klienci korporacyjni FLTR korzystają też z usług doradczych - w tym z obszaru restrukturyzacji.

Dzięki analizie #FLTR słuchacie też dzisiejszego nagrania

🚀 https://www.fltr.pl/start/

Inne przydatne linki: 🔍 Zapisz się do newslettera i pobierz darmowy materiał o źródłach do analiz rynku nieruchomości: https://jandziekonski.pl/newsletter/ 💻 Blog: https://jandziekonski.pl/ FB: https://www.facebook.com/jan.dziekonski.real.estate Grupa FB: https://www.facebook.com/groups/real.estate.w.pigulce Insta: https://www.instagram.com/jan.dziekonski.real.estate/ TT: https://twitter.com/JanDziekonski LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jandziekonski/ 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/077koeyNUEgrugYdDw12M1 📹 YouTube: https://www.youtube.com/c/JanDzieko%C5%84skionieruchomo%C5%9Bciach

📹 Wersja audio na Youtube: https://youtu.be/5x5cfVOSAoE 💣 Poznaj FLTR: https://www.fltr.pl/start/

"Bezpieczny Kredyt" nie przestał emocjonować, a "Mieszkanie na Start" już rozgrzewa uwagę uczestników rynku nieruchomości. W czwartek 11 stycznia 2024 Ministerstwo Rozwoju i Technologii zorganizowało szerokie spotkanie konsultacyjne, w którym też miałem okazję uczestniczyć. W tym nagraniu opowiem jak to spotkanie wyglądało, co przekazałem kierownictwu Ministerstwa oraz to, czy są szanse na zmiany w programie.

Czego dowiesz się z tego nagrania: 🤝 jak wyglądały konsultacje programu "Mieszkanie na Start" 11.01.2024 👍 co w spotkaniu było dobre 👎 jakie uwagi do meritum programu mieli uczestnicy? 💣 jakie były rekomendacje z mojej strony? 🔨 czy Ministerstwo jest gotowe do zmian w "Mieszkaniu na Start"?

***

🔨 Moja ocena i opinia jak naprawić „Bezpieczny Kredyt 2%” i „Mieszkanie na Start?: https://www.fltr.pl/think-tank-jak-naprawic-bk2proc-i-mns/ 🚀 Prezentacja: https://bit.ly/3vzbX8b 👉 Założenia programu "Mieszkanie na Start": https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/finalizujemy-prace-nad-nastepca-bezpiecznego-kredytu-2 🚀 Jak zapewnić dużą liczbę tanich mieszkań? 28 inicjatyw: https://www.fltr.pl/think-tank-mieszkalnictwo-jak-zapewnic-duza-liczbe-tanich-mieszkan/

Ten odcinek to kooperacja z FLTR!⁠⁠⁠ www.FLTR.pl⁠⁠⁠ to moja firma doradcza i serwis analityczny dla profesjonalistów rynku nieruchomości. Moi subskrybenci co tydzień otrzymują porcję analiz i wiedzy o rynku nieruchomości - jest ona skierowana przede wszystkim dla osób prowadzących biznes (czy to jako deweloper, agent nieruchomości, pośrednik kredytowy, inwestor, budowlaniec itd.) w tym sektorze. Po to, żeby oszczędzać czas na śledzenie rynku i by wyprzedać trendy. Klienci korporacyjni FLTR korzystają też z usług doradczych - w tym z obszaru restrukturyzacji.Dzięki analizie #FLTR słuchacie też dzisiejszego nagrania 🚀 https://www.fltr.pl/start/

Inne przydatne linki: 🔍 Zapisz się do newslettera i pobierz darmowy materiał o źródłach do analiz rynku nieruchomości: https://jandziekonski.pl/newsletter/ 💻 Blog: https://jandziekonski.pl/ FB: https://www.facebook.com/jan.dziekonski.real.estate Grupa FB: https://www.facebook.com/groups/real.estate.w.pigulceInsta: https://www.instagram.com/jan.dziekonski.real.estate/ TT: https://twitter.com/JanDziekonski LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jandziekonski/ 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/077koeyNUEgrugYdDw12M1 📹 YouTube: https://www.youtube.com/c/JanDzieko%C5%84skionieruchomo%C5%9Bciach PS. z góry przepraszam za reklamy - zależy mi na jak największym zasięgu naszego programu, a niestety algorytmy są nieubłagane...