Willkommen zur neuesten Episode des K&L Projektentwicklung Podcasts! In dieser Folge begrüßen wir unseren Steuerberater Christian Jakobs, der uns tiefgehende Einblicke in die steuerlichen Aspekte beim Kauf von Immobilien gibt – ein Thema, das bei unseren Kunden und Investoren regelmäßig Fragen aufwirft.

Wir beleuchten die verschiedenen Kostenpunkte, die beim Erwerb einer Immobilie anfallen können, darunter Notarkosten, Kosten für die Landesjustizkasse sowie die Grunderwerbsteuer. Darüber hinaus erfahren Sie, wie bestimmte Zusatzposten wie Kücheneinrichtungen oder Betriebsvorrichtungen im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen werden können, um die Grunderwerbsteuer für diese Gegenstände möglicherweise zu umgehen.

Ein weiteres zentrales Thema der Diskussion ist der Vergleich zwischen dem Erwerb einer Immobilie als Privatperson und der Investition als Unternehmer, wobei vor allem die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten für Immobilieninvestoren beleuchtet werden. Christian Jakobs erläutert, wie Sie durch die Immobilienabschreibung bis zu 10 % steuerliche Vorteile erlangen können und bietet Einblicke in Möglichkeiten, die Grunderwerbsteuer zu minimieren sowie durch geschickte Vertragsgestaltung Kosten zu reduzieren.

Dieser Podcast gewährt Ihnen umfassende Informationen zu den steuerlichen Facetten des Immobilienkaufs und verdeutlicht, wie durch strategische Planung steuerliche Benefits erzielt werden können. Freuen Sie sich auf unverzichtbare Ratschläge und Insights von unserem Immobilien-Steuerexperten Christian Jakobs!