自地自建,蓋出夢想家  By  cover art

自地自建,蓋出夢想家

By: SOULFREE 杉研建設|自地自建一站式服務
  • Summary

  • 【自地自建,蓋出夢想家】,杉研建設分享自地自建的方方面面,幫助您實踐夢想家。因為看到許多自地自建的問題,多來自於想像與實務之間的落差,包含- 「業主與建築師之間的溝通落差」- 「營造費用的追加減」- 「對品質認知的不同」,而這些環節都是環環相扣的。但其實許多問題和爭議,都可以在開始前,先了解一些關鍵議題和人事物,就可以少走很多冤枉路。所以想要分享更多自地自建的資訊,讓大眾瞭解自地自建一點都不難,實現夢想家更近一步!
    © 2023 SOULFREE 杉研建設
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Episodes
  • 有了精實互動設計服務,自地自建設計不再吃悶虧!
    Feb 9 2023

    【✅  本集重點】

    SOULFREE 團隊過去一年一直在籌備新的服務,以完整的解決自地自建業主的痛點,透過與超過100組客戶的接觸,了解客戶在自地自建上的需求,包括土地、設計、施工、生活和預算等層面。

    在討論的過程中,我們發現了一些共同需求,分別為:

    1. 土地評估需求
    2. 設計收斂需求
    3. 預算分配與籌措需求

    所以,杉研推出「精實互動設計服務」,並透過這一集 podcast 來向大家介紹,究竟透過精實互動設計服務,能怎麼幫助自地自建業主,在開始的時候能做對事情,後續不再修修補補,反而浪費更多的時間和金錢。

    【📌  知識時間戳:】

    00:00 開頭

    00:20 過去一年回顧

    02:50 本集預告

    03:34 「精實互動設計服務」解決哪些問題?

    08:13 「精實互動設計服務」如何解決三大痛點?

    12:28 為何過去沒有像這樣的服務?

    16:13 有使用和沒使用,不是都可以蓋出房子,有什麼差別呢?

    18:23 自地自建一坪多少錢,為何沒有個標準答案?

    20:11 買了這服務會不會白花錢?

    24:36 了解更多詳細內容 https://bit.ly/40BubAW

    25:28 領取精實互動設計服務 1 萬元折價券 https://lin.ee/CCkOjDEc

    30:59|【免費】加好友,拿自建檢核表&工作流程表懶人包

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    31 mins
  • 好!決定室內設計了,但該怎麼開始呢?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP10
    May 1 2022

    【✅  本集重點】

    聽完上集內容後,許多聽眾敲碗想再次聽到於建富有磁場的聲音,所以,杉研建設再次力邀於建築師,來跟我們聊聊再決定開始室內設計前,究竟要先準備好什麼?如果沒有頭緒,室內設計師該怎麼引導?以及自地自建的室內設計,何時才是最佳入場討論點?

    【📌  知識時間戳:】

    00:00 開頭

    00:19 上集回顧

    01:33 本集預告

    02:51 室內設計該如何開始?有沒有流程可參考?

    09:47 室內設計有沒有收費標準?

    13:03 除了設計,室內設計師還會負責發包或監工嗎?

    17:01 純設計 vs 統包工程,哪個對消費者較有利?

    21:10 完全沒頭緒和想法,室內設計師該怎麼引導?

    29:12 大型設備安裝如太陽能板或全熱交換器,需要和室內設計配合嗎?

    32:39 自地自建的室內設計,該從哪個階段開始討論?

    34:39 本集總結

    36:25|[【免費】加好友,拿自建檢核表&工作流程表懶人包 https://line.me/R/oaMessage/@soulfree/?自地自建懶人包

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    37 mins
  • 地基都還沒開挖,室內設計就要開始?有這麼急?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP09
    Apr 12 2022

    【✅  本集重點】

    因為在內部看到很多案子當平面、立面圖出來後,就開始詢問客戶是不是需要室內設計,當初我有點質疑的問:「Jess,這是不是因為想多賺點錢,才這麼早就開始做室內設計的?不是連房子都還沒開始蓋?」。

    但是當Jess和潘建告訴我背後的邏輯,其中牽涉到的面向不單單只是室內設計這麼簡單而已,還有包含機電設置得提前部署、客戶對未來生活想像才是自地自建根本的目的和觀念後,我才恍然大悟!

    【📌  知識時間戳:】

    00:00 開頭

    00:19 本集預告:室內設計之於自地自建重要嗎?有必要在前期就開始規劃?

    01:22 本集由來:建築小白的任性要求?

    03:29 來賓介紹:於敬萍 於建築師

    06:38 室內設計為何要在自地自建前期就著手?

    15:51 給單做室內簡裝的觀眾建議

    21:35 機電配置和室內設計的關係?

    26:19 機電配置有包含哪些面向呢?

    30:47 機電配置圖說,為何要這麼複雜?不就配電配水管而已?

    38:16 案例分享一:兄弟同住一棟宅,室內設計兩樣情

    41:16 案例分享二:市售家具風格混亂

    42:44 自地自建找室內設計師的五大原因

    48:17 本集總結

    50:13 還聽不過癮?於建築師再加碼

    54:11【免費】加好友,拿自建檢核表&工作流程表懶人包

    54:42 下集預告


    【👀  下集預告】

    實品屋基地開挖!聊聊大樹工法究竟會如何體現在實品屋上。


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    56 mins

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