Au cours de la dernière décennie, les prix de l’immobilier ont grimpé en flèche, créant une crise du logement au Canada. Cette crise frappe durement les Québécois et les Canadiens, transformant l'accès à la propriété et même à la location en un défi monumental. De nombreux membres de la jeune génération n’ont pas les moyens d’acheter leur première maison. Quant aux parents dont les enfants ont quitté le foyer familial et qui aimerait déménager dans une plus petite propriété, ils se sentent coincés dans leur maison trop grande, car ils ne trouvent pas de logement convenable dans leur communauté.

Dans cet épisode, nous recevons l'expert invité Adam Mongrain pour discuter des causes de l'inaccessibilité résidentielle, mais aussi des mesures concrètes à mettre en place pour sortir de la crise du logement et ainsi garantir à tous l’accès à un foyer digne et abordable.

Adam est Directeur - Habitation à l’organisation Vivre en Ville. Il travaille à l'institutionnalisation du registre des loyers pour maintenir l’abordabilité des logements. Adam a aussi fait partie du Groupe de travail pour le logement et le climat formé de 15 experts dont le mandat était de trouver des solutions concrètes afin de guider les gouvernements fédéral, provinciaux et municipaux à contrer la crise d’inaccessibilité résidentielle.

Bonne écoute!

• Aperçu de la crise du logement (01:21)
• Qui est Adam Mongrain? (03:31)
• Combien faut-il construire de nouveaux logements pour rétablir l'abordabilité? (07:15)
• État de la situation actuelle et des mises en chantier (07:47)
• Les causes de la crise du logement (13:32)
• Les solutions pour contrer la crise du logement (24:24)
• La densification intelligente autour des airs de transport collectif (25:00)
• Les coûts liés à l’étalement urbain et ses impacts environnementaux (28:34)
• Pourquoi créer de nouvelles villes n’est pas une solution viable à long terme? (29:52)
• La nécessité d'un changement de culture pour favoriser l'accès à la propriété (31:40)
• Comment être plus productif en construction résidentielle? (35:55)
• Problèmes de zonage et de réglementation municipale freinant les projets immobiliers (46:22)
• Phénomène du « pas dans ma cour » freinant les projets immobiliers (49:39)
• Propositions de la ministre responsable de l'Habitation, France-Élaine Duranceau (54:07)
• Appel à la solidarité pour garantir une dignité résidentielle pour tous (55:53)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Adam Mongrain sur LinkedIn
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Téléchargez le « Plan détaillé pour améliorer le nombre et la qualité des logements »

Cet épisode est le 1er de notre série spéciale sur l'immobilier. Alors que le Canada traverse une crise du logement sans précédent, nous nous penchons sur les défis auxquels font face les Québécois lorsqu'il s'agit de prendre la décision entre louer ou acheter une propriété.

Nous en parlons avec Stéphane Desjardins, dont le dernier livre « Louer ou acheter : Le guide ultime pour prendre la bonne décision » aborde les mythes courants en immobilier et les éléments à considérer pour faire un choix éclairé dans ce marché résidentiel complexe.

Stéphane Desjardins est journaliste depuis 40 ans. Il est chroniqueur en finances personnelles et consommation au Journal de Montréal et au Journal de Québec. Stéphane est également l’auteur de plusieurs ouvrages tels que 99 trucs pour s'enrichir, Savoir dépenser sans culpabiliser, S'en sortir quand tout va mal et Le courtage en ligne.

Bonne écoute!

• Qui est Stéphane Desjardins? (03:03)
• Les causes de la crise du logement (04:09)
• Pourquoi le Québec est-elle une des provinces avec le plus de locataires? (08:48)

Démystification de quelques mythes en immobilier :

1. « Louer, c'est jeter de l'argent par les fenêtres » (11:02)
2. « Avec le prix élevé des loyers, on peut s'acheter une maison » (12:33)
3. « L'immobilier est sans risque et prend toujours de la valeur » (15:04)
4. « Une maison est un bon placement » (18:08)

• Faut-il mieux louer ou acheter? (20:06)
• Conseils pour épargner dans le but d'acheter une propriété (25:35)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Site web de Stéphane Desjardins
• Livres de Stéphane Desjardins
• Articles de Stéphane Desjardins
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Firme Tulett, Matthews & Associés
• Outil de Budget En Ligne

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Le parcours d'un athlète est souvent imprévisible, car une blessure peut subitement mettre fin à la carrière. D'un autre côté, le succès peut apporter une fortune soudaine, venant avec le risque d'être dilapidée suite à de mauvaises décisions financières. Il est donc essentiel de penser à l'avenir et de commencer à planifier tôt ses finances personnelles et la transition vers la retraite du monde sportif.

Dans l’épisode d’aujourd’hui, à quelques jours de l'ouverture des Jeux Olympiques de Paris 2024, nous avons l'honneur d'accueillir Bruny Surin comme invité. Homme accompli, Bruny jongle entre de nombreux rôles : champion olympique, conférencier, entrepreneur, investisseur immobilier, philanthrope et Chef de Mission pour Équipe Canada. À travers chacune de ses fonctions, il fait preuve d'une détermination constante à atteindre l'excellence. Bruny nous partage son parcours sous un angle financier, abordant sa relation avec l'argent, les sacrifices pour atteindre ses objectifs, les défis de l'après-carrière olympique et bien plus!

Rejoignez-nous pour une conversation captivante avec Bruny Surin, où nous explorerons les leçons qu'il a tirées au cours de sa route vers le succès.

Bonne écoute!

• Qui est Bruny Surin? (1:55)
• Faisons connaissance avec Bruny, financièrement (4:12)
• Comment ton enfance a-t-elle influencé ta relation avec l'argent? (7:32)
• Émigration d'Haïti vers le Canada à l'âge de 7 ans (10:35)
• Quel montant symbolique d’argent a marqué ta vie? (13:30)
• Les valeurs financières et humaines qui ont découlées des nombreux obstacles surmontés (17:13)
• Victoire de la médaille d'or aux Jeux Olympiques d'Atlanta de 1996 (20:18)
• Quels changements financiers le succès a-t-il apporté dans ta vie? (28:53)
• Lorsqu'on devient une idole olympique, comment rester les deux pieds sur terre? (30:20)
• Quelle est la valeur monétaire de la médaille d’or? (33:02)
• Devenir codétenteur du record canadien de 9,84 secondes (35:34)
• Préparation d'une bonne transition vers la retraite de l'après-carrière olympique (38:19)
• Comment gérais-tu tes finances lorsque tu étais encore athlète? (43:31)
• Outil fiscal et financier: la fiducie au profit d’un athlète amateur (46:13)
• Comment s’est effectuée la transition vers le monde des affaires? (47:15)
• Philanthropie à travers la Fondation Bruny Surin (50:48)
• Conseil financier et humain de Bruny aux athlètes des Jeux de Paris (53:18)

Merci pour votre écoute!

Mentionné dans cet épisode :

• Site web de Bruny Surin
• Fondation Bruny Surin
• Documentaire Le relais - Derrière la médaille sur la médaille d'or gagnée en 1996 - réalisé par Kimberly Ann Surin
• Ruben Antoine sur LinkedIn
• Firme