Invitado por Tanja y Renata del proyecto Construye Tu Patrimonio hablamos de inversión en propiedades para rentabilizar por Airbnb y el modelo de alquiler temporario de corta estancia.

Interesantísimas preguntas sobre el trabajo previo, análisis de mercado, decisiones, ventanas de oportunidad, ciudades en España para seguir de cerca y otras herramientas si quieres ser un inversor inmobiliario; aún más si vives en Latinoamérica y te gustaría invertir en España.

Y si quieres saber más te recomiendo chequear su curso de Inversión en Bienes Raíces en España para Extranjeros aquí: https://go.hotmart.com/W93344195P

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Aquí te conté cómo facturé casi esa cifra con 4 alojamientos en 12 semanas sin intermedias con Plataformas ni Portales de alquiler como Airbnb o Booking. Además, y a propósito de eso te mostré mi Ranking de Canales. Hablamos de la Mentalidad Correcta para dedicarte a la Gestión de Propiedades con fines de Alojamiento y sin la cual no vas a poder avanzar Y finalizamos con Preguntas de ustedes que, como siempre, estuvo muy interesante!

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El "miedo de todos": hacer publicidad paga en redes sociales. Para eso entrevisté a Martin Outeda de AFRO Agencia que la tiene muy clara corriendo campañas y nos dejo no menos de 5 tips accionables para que empecemos a publicitar nuestros alojamientos. Entre las preguntas me saqué dudas como: - ¿Cuál es la red o canal mejor para hacer ads hoy en día? - ¿Hay algún objetivo que rinda mejor o como se usan esos objetivos? - ¿Botón azul de "promocionar publicación" sirve? como funciona a 2024 eso? - ¿Qué tipos de contenido o piezas graficas sirven más para hacer ads hoy? - ¿Una campaña debería mostrar el alojamiento? el entorno? los amenities? que compra el usuario/potencial huésped? - ¿Cuánto es el mínimo que debería durar una campaña como ver algún tipo de resultado? - ¿Cuando invertir por día? Hay una cuenta? un dato oficial? - ¿Tiene alguna ventaja tener un Instagram conectado a mi pagina de Facebook o WhatsApp? - ¿Tiene alguna ventaja tener un WhatsApp común que use siempre con mi numero de teléfono o tener WhatsApp para negocios? - ¿Qué es lo más importante o que no debería dejar de hacer después de empezar a ver resultados? Si quieres contactar a Martin para una Consultoría Privada puedes hacerlo desde aquí: https://bit.ly/agencia-afro-juancruzdiaz También puedes seguirlo en Instagram como @afro.agencia

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Estas claves son mis objetivos 2024 para mi y para todos los anfitriones, dueños y gestores que me siguen, y lo hablamos en este Vivo sorpresa que hicimos en Instagram:

- Diversificación de Canales

- Preventa de Experiencias (Diferenciación)

Y en el video desarrollamos de qué se trata cada uno!

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¿Has utilizado Instagram para recibir Reservas? 👀 ¡Invitado por Stays en español les conté si recibir reservas por Instagram es un buen negocio. 🤔 ¿NECESITAS UNA HERRAMIENTA PARA SISTEMATIZAR TODAS LAS PLATAFORMAS Y CANALES DE ALQUILER? ¡PRUEBA STAYS!: https://bit.ly/channel-stays-juan

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No todo en la vida es Airbnb... o sí? 🤔😬🤭

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7 puntos que debes ver para darte cuenta quién es TU PERFIL DE HUESPED RECURRENTE O IDEAL Clave 1 5:23 Clave 2 7:14 Clave 3 13:22 Clave 4 14:03 Clave 5 17:22 Clave 6 24:05 Preguntas de ustedes 28:20 Alquilar por Habitaciones o Alojamiento entero 32:25 Más preguntas de la comunidad 40:12 Clave 7 45:55

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