Im Lichte des gerade verabschiedeten Wachstumschancengesetzes blicken wir dieses Mal auf die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Deutschland. Neben einer aktuellen Markteinschätzung durch die Immobilienspezialisten Maik Willmes von Kaiser RealEstate und Felix Meurer von Oberdörfer Meurer Planungsgesellschaft mbH diskutieren wir gemeinsam, welche Anreize und Impulse die Gesetzesänderungen auf den Wohnimmobilienmarkt haben können und ob diese ausreichen, um den Wohnungsneubau anzukurbeln.

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Für unsere erste Folge im Jahr 2024 haben wir den Steuerberater und Dozenten Timo Unterberg eingeladen, um die Änderungen und Neuerungen im Steuerrecht zum Jahresanfang zu diskutieren. Neben den allgemeinen rechtlichen Änderungen legen wir zusammen mit unserem Gast den Fokus auf die Änderungen in der Immobilienwelt.

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Nachdem wir in der letzten Folge mit Tobias Polka das neue BMF-Schreiben zu den „Verwaltungsgrundsätzen Verrechnungspreise 2023“ näher beleuchtet haben, möchten wir in der heutigen Folge zusammen mit ihm und Lisa Hägele über die eigentliche Umsetzung sprechen. Lisa und Tobias haben zusammen mit Paul Liese von der hsp Handels-Software-Partner GmbH eine technische Unterstützung für die Erstellung einer solchen Dokumentation entwickelt.

Weitere Informationen und eine persönliche Live-Demo zu Opti.Tax, der Verrechnungspreisdokumentation-Software, erhaltet Ihr über folgenden Link (https://www.hsp-software.de/verrechnungspreisdokumentation/#:~:text=Verrechnungspreise%20sind%20die%20Preise%2C%20zu,und%20dass%20keine%20Steuervermeidung%20stattfindet). Gerne könnt Ihr Euch auch bei Fragen auch direkt an Lisa (haegele@adkl-msi.de) und Tobias (polka@adkl-msi.de) wenden.

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Wir haben das BMF-Schreiben zu den „Verwaltungsgrundsätzen Verrechnungspreise 2023“ vom 6. Juni 2023 zum Anlass genommen, uns noch einmal mit unserem Verrechnungspreisexperten Tobias Polka zu den Änderungen und Neuerungen auszutauschen. Seit dem letzten BMF-Schreiben vom 14. Juli 2021 haben sich einige Änderungen ergeben, die erhebliche steuerliche Auswirkungen haben. In diesem Zusammenhang diskutieren Andreas und Timo mit Tobias Polka über die Anpassungen und Auswirkungen auf die aktuelle Praxis. Neben den Dokumentationspflichten sprechen die drei über die Handhabung, Risiken aber auch die daraus resultierenden Chancen. Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!

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Herzlich willkommen zurück zu unserer zweiten Folge zum Gesetzesentwurf zur Stärkung von Wachstumschancen, Investitionen und Steuerfairness. Nunmehr liegt der Entwurf der Bundesregierung und nicht mehr nur der Referentenentwurf vor. Nach dem Paukenschlag durch die Bundesfamilienministerin hatten wir kurz die Befürchtung, dass unsere letzte Folge bereits am Tag des Erscheinens veraltet ist. Aber zum Glück konnten die Parteien im Rahmen ihrer Tagung in Meseberg zu einem Kompromiss finden. Dieser Kompromiss rettet die meisten Teile des ursprünglichen Referentenentwurfs vom 17.07.2023. In unserer heutigen Ausgabe wollen wir schauen, was sich zwischenzeitig geändert hat und was es final in den Gesetzesentwurf geschafft hat. An den Zielen und Lösungsansätzen hat sich im Gros nicht viel geändert. Noch immer wird die deutsche Wirtschaft mit multiplen Krisen, der Dekarbonisierung und dem demographischen Wandel belastet, wogegen die Bundesregierung steuern möchte.  

Wir möchten Euch daher die neuen steuerlichen Möglichkeiten sowie die geplanten Änderungen vorstellen, kritisch bewerten und erste Gestaltungsmaßnahmen besprechen. In unserer heutigen Folge dreht es sich rund um wichtigsten beschlossenen Reformvorhaben.

Während unserer Sommerpause hat das Bundesministeriums der Finanzen am 12. Juli 2023 den Entwurf eines Gesetzes zur Stärkung von Wachstumschancen, Investitionen und Innovation sowie Steuervereinfachung und Steuerfairness (sog. Wachstumschancengesetz) veröffentlicht. Im Kern will das BMF die durch multiple Krisen ausgelösten ökonomischen Folgen abmildern. Aufgrund der angespannten Haushaltslage sollen insbesondere die Rahmenbedingungen für mehr Wachstum, Investitionen und Innovationen verbessert werden. In unserer neuen Themenreihe rund um das Thema Wachtumschancen, neue Impulse für die Wirtschaft und die neuen steuerlichen Möglichkeiten möchten wir alle geplanten Änderungen vorstellen, kritisch bewerten und erste Gestaltungsmaßnahmen besprechen. In unserer ersten Folge dreht es sich rund um die ertragsteuerlichen Reformvorhaben.

Viel Spaß mit der neuen Podcast-Folge!

Durch die Hochzinsphase, steigende gesetzliche Sanierungs- und Energieanforderungen sowie Material- bzw. Handwerkerengpässe kommt es im Immobilienmarkt derzeit zu starken Verschiebungen. Die sich abzeichnende Immobilientrendwende haben Andreas und Timo zum Anlass genommen, mit dem Immobilienexperten und Berater Maik Willmes von der Kaiser Real Estate über die aktuelle Marktlage und mögliche Handlungsoptionen aus Käufer- bzw. Verkäufersicht sowie der Finanzierung von Immobilien zu sprechen. Darüber hinaus wagen die Drei einen Ausblick auf die weitere Entwicklung und geben Tipps zum erfolgreichen Verkauf der Immobilie.

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 Unseren Immobilienexperten könnt Ihr auch direkt erreichen:

Maik Willmes, Kaiser Real Estate

Tel.: +49 211-175 203-11 / Mobil: +49 172-3275799
willmes@kaiser-realestate.de

In der derzeitigen Hochzinsphase kommt der Finanzierung von Immobilien ein besonderer Stellenwert zu. Dies haben Andreas und Timo zum Anlass genommen, abseits vom Steuerrecht mit dem Finanzierungsexperten Klaus Busch von CoRE Solutions GmbH auch über die Finanzierung von Immobilien zu sprechen. Ausgehend von der aktuellen Marktlage sprechen die Drei über die Strukturierung und Planung von Immobilienfinanzierungen, Durchführung und Exit-Optionen bis hin zur möglichen zukünftigen Entwicklung.

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Unser Immobilienexperte ist ebenfalls direkt erreichbar:

Klaus Busch
CoRE Solutions GmbH
T +49 89 215 456 111
M +49 151 624 165 16
E klaus.busch@co-re.com